徐州的第四代住宅有哪些

徐州目前已知的第四代住宅项目主要有以下几个：

1.昆仑樾，开发商徐州产城发展集团，位于徐州新城区，是徐州首个公开的第四代住宅项目。项目以“家家有庭院，户户有花园”为特色，最大户型空间实际使用率约105%，配备约6.2米挑高空中庭院，层高3.1米起步，社区内设有泛会所、下沉式庭院等配套。

2.新元序，开发商徐州交控集团和招商集团，位于新城区奥体板块，定位为定制化四代宅，涵盖叠墅、洋房和小高层产品。项目通过挑空、错层、空中庭院等设计，实现最高158%的惊人使用率，社区内配置阿丽拉酒店微度假会所，强调文化定制与生活场景的个性化。

3.未来新七里·青云里，开发商徐州新盛集团，位于城南七里沟板块，是徐州首个“未来健康生态完整社区”。项目户户带露台花园，户型建面约147-390㎡，涵盖叠墅和小高层产品，社区内打造下沉式森系会所、架空层泛会所等配套，构建“5-15分钟生活圈”。

4.君澜甲第，开发商徐州鼓楼区国投和美的置业，位于鼓楼区，以宋代文人士大夫的生活意境为蓝本，创新采用挑高露台设计，部分户型配备约270°环幕视野，结合“大面宽阳台+挑高露台”组合，兼顾高性价比，主力户型区间在108-143㎡。
5.紫薇金澜，开发商徐州交控集团和绿城集团，位于经开区金龙湖板块，产品在三代宅基础上创新升级，配备约6米挑高空中露台，户型跨度较大，适合不同需求的购房者。社区内配置下沉式会所、风雨归家长廊、5大主题架空层等配套。

以上项目均以“空中庭院”“立体绿化”“高使用率”等第四代住宅核心特征为设计亮点，结合徐州本地的地域文化与生活需求，打造了具有特色的居住产品。