重磅规划!徐州城市更新划定67个片区!快看你老家拆不拆

以上67个更新片区，共分为5类：产业提质升级类17个，功能活力提升类11个，人居品质改善类27个，历史文化传承类3个，特色魅力提升类9个。

• 针对临近商圈、交通枢纽，但土地利用低效且城市功能与周边区域冲突的城中村，更新改造以“空间重构、功能补位、民生保障”为核心。
• 针对临近工业园区、交通廊道，且产业基础薄弱但生态禀赋优良的城中村，更新改造聚焦基础设施提质、产业协同赋能、生态价值转化、风貌品质提升四大核心方向。
• 针对保留乡土风貌或历史文脉的城中村，更新改造应以“文化传承、功能适配、活力延续”为核心导向。

实行“一栋一策”分类处置：

• C级危房优先实施加固修缮以消除结构安全隐患；

• D级危房立即组织居民撤离，依法依规实施拆除重建或异地安置。

更新重点区域、重点带

（点击放大看高清图）

规划提出“两带三廊，一核多片”总体更新结构，这张图上共标出了19个更新重点区域：

• 一核（围绕历史城区和老城中心，复兴城市活力项目为依托，形成的城市更新活力核）：富国街、创意68、黄河楼/朝阳市场、铁货街、东坡广场、锻压厂/世茂广场

• 东区：侯集、大庙工业园

• 南区：文博园、高家营、铜山万达、粮棉库、葛楼

• 西区：雨润

• 北区：龟山探梅园、新台子

• 贾汪：潘安湖、徐州工业园、老矿

两带：一纵一横，分别是品质活力复兴带和综合服务提质带。

三廊：分别是黄河故道都市休憩走廊、奎河-三八河-房亭河休憩走廊和丁万河都市休憩走廊。