这个春节,南京的客流量依然炸了。夫子庙秦淮灯会本就是顶流,今年又赶上长乐坊开业,直接把夫子庙和老门东从物理上打通了。一道文旅综合体,串联起南京最核心的两个文旅地标,整个老城南片区第一次有了完整的动线。一下子让整个片区有了灵魂。
但坦率地说,我不看好它的未来。
为什么?因为挤在人群里的时候,想起其参照的两个项目,唐山宴和长春的这有山。
唐山宴,一个把餐饮做到极致的文旅项目,人均消费能做到150元以上,复购率惊人。这有山,一个把山体搬进商场的奇观建筑,开业三年依然是东北最火的打卡地。
长乐坊比不了,即便是试营业,体验感真的不好,不好到只能拍几张照片,没有完全让人停留的理由,动线混乱,业态重复,文创商品大同小异。你在夫子庙看到的盐水鸭,在老门东也能看到,在长乐坊还能看到。
这叫什么?这叫“灵魂出窍”。可即便如此,它依然需要限流。
这就是南京的悖论,明明体验感一般,却永远不缺人。明明不需要出圈,却一直占据C位。
因为南京根本不需要出圈。它自带出圈体质。
就是这座城市不需要刻意经营网红属性,不需要费尽心机制造爆款,它只要做自己,就能吸引无数人前来朝圣。
你想想,有哪座城市像南京这样,随便一个地名都带着千年的重量?乌衣巷、桃叶渡、石头城、台城、鸡鸣寺,这些名字本身就是流量密码。
有哪座城市像南京这样,一条梧桐大道就能拍出电影质感?春天梅花山,夏天灵谷寺,秋天明孝陵石象路,冬天紫金山雪景,四季轮回里都是取景框。
有哪座城市像南京这样,六朝博物馆的玻璃下埋着真正的六朝遗址,德基广场的奢侈品店隔壁就是南朝石刻?历史与现代就这样赤裸裸地叠压着,不需要任何过渡。
这就是南京最迷人的地方,它不用出圈,因为它本来就在圈里。
长乐坊的操盘手显然也明白这一点。他们把长乐坊定位为“链接者”,链接夫子庙和老门东。
这个定位是对的,但你得承认,这个链接有点简单粗暴。一座文旅综合体,里面做了仿古造型,没有沉浸式体验,没有强互动场景,没有让人想二刷三刷的内容。
它解决了“通”的问题,却没有解决“留”的问题。
所以我说,长乐坊的未来堪忧。当新鲜感过去,当周边城市的游客已经来过一次,它拿什么让人再来?
拿什么和唐山宴、这有山这样的项目竞争?可转念一想,我又觉得想错了。
长乐坊需要和唐山宴竞争吗?需要和这有山竞争吗?
南京不需要。
唐山宴再火,也只是唐山的一个景点。你去唐山,奔着唐山宴去的占大多数。但你来南京,是奔着南京来的。夫子庙、中山陵、总统府、南京博物院,这些是主菜。长乐坊只是配菜,甚至连配菜都算不上,顶多是餐前小食。
这就是“不出圈就很出圈”的南京的底气,它在食物链的顶端。
你想想那些拼命想出圈的城市,淄博烧烤火的时候,全市上下拧成一股绳;哈尔滨冰雪季,文旅局长亲自下场跳舞;天水麻辣烫爆红,连夜开通旅游专线。
这些城市使出浑身解数,就是为了获得南京天生就有的东西,那就是存在感。
而南京呢?南京什么也不用做。它只要存在着,就是一座让人心向往之的城市。
有人会说你这是站着说话不腰疼。南京文旅部门也在努力啊,也做了很多推广啊。
没错,这个我承认。但我想说的是,南京的努力,和别的城市的努力,性质完全不同。
别的城市是在造圈,从无到有地打造一个爆点。南京是在固圈,让本来就有的东西保持活力。前者是创造需求,后者是满足需求。难度系数完全不在一个量级。
南京给人的感觉是它不需要讨好任何人,不需要追逐任何风口,不需要制造任何噱头。它就在那里,稳稳地,静静地,等着你来,或者不来。
你来,它不会因为你的到来而改变自己。你不来,它也不会因为你的缺席而失去光芒。
南京真正的自信,来自于其生活气息,是一种无需表演的真实。这种真实,恰恰是当下文旅最稀缺的东西。
所以哪怕我对长乐坊的未来,依然不看好。但我也知道,南京不需要我的看好,也不需要任何人的看好。它会按照自己的节奏,慢慢生长,慢慢变化,慢慢沉淀。
就像它已经做过的那样,两千多年。
南京本身就是一个圈,长乐坊不过是这个圈里的一个注脚。做得好,是锦上添花。做得不好,也无伤大雅。这就是南京的气度。
所以,长乐坊的未来,成不了唐山宴,也成不了这有山。它会成为它自己,一个连接夫子庙和老门东的走廊,一个让南京城南片区更完整的拼图,一个让游客顺便经过顺便感受顺便喜欢的地方。
这就够了。