• 正门入口处东、西各一栋一层混合建筑结构建筑，用途为附属用房；

• 南、北各一幢二层钢混结构建筑，建筑面积分别为559.74㎡、492.93㎡、29.7㎡，累计超1082㎡。

值得关注的是，“张治中公馆”的这次拍卖，915人设置了提醒、超3.9万次围观了拍卖页面，可见关注度是极高的。

独立入户门，外部有围墙，私密性非常好 ↓↓

据公开信息显示——

• 沈举人巷26、28号（慈悲社12、14号）地址上原建设的房屋系民国建筑，曾为张治中公馆。

• 现产权人于2008年对原建筑拆除后进行了重建，并取得了新的不动产权登记证书。
• 南京市人民政府依据《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌保护区保护条例》，认定该建筑为南京市重要近现代建筑的条例，已被废止。

• 2006年：3000万元

• 2009年：6400万元

• 2017年：1.5亿元

• 2018年：2.3亿元，被称“南京最贵二手房”

• 2020年1月：司法拍卖起拍价7178万元（流拍）

• 2022年2月：起拍价9410万元（无人问津）

• 2025年4月：起拍价6599万元（当事人提出执行异议，暂缓）

• 2026年1月：起拍价6599万元（以总价6604万成交）

尤其在2018年，南京房产中介的口中，“新街口沈举人巷独栋民国别墅稀缺超大庭院值得珍藏”，其房价报价到达巅峰2.3亿元，在南京引起轰动。

南京一批别墅豪宅高价成交.....

除了上面这套别墅外，南京近几年高价成交的法拍别墅不在少数。

• 7489万！紫金山下豪宅钟山高尔夫高价成交 

钟山高尔夫此次拍卖房产位于环陵路9号16幢，房源建筑面积1322.99㎡，为5层独栋别墅，地下二层，地上三层。

从航拍角度看，这座别墅院子非常大，且靠近高尔夫球场，推窗就是满眼绿意，视野开阔。↓↓