无论“盛世”还是“乱世”，吃饭看病，一个都不能少！所以，医药生意，是一门好生意！进而，做医药厂房出租生意，也是一门好生意，但是，这门好生意，投资大，回本慢，不利于谋发展！
如何解决这个问题呢？南京医药谷打了个样！
话说，南京医药谷，在南京江北新区，有两栋厂房，总建面17万平，一个是租给做医药研发的，一个是租给做医药生产的，出租率90%。
这两栋楼，租户优、租期长、出租率高，现金流稳，但是，靠租金回本谋发展：
｜慢且麻烦！
那么，如何快速回本谋发展呢？南京医药谷说：
｜将未来租金证券化！
于是，在2026年开春，南京医药谷，将这两栋楼的未来十八年租金，打成一个资产包，装到专项计划，并通过专项计划，转化成规模7.2亿元、期限18年、利率2.2%、评级3A的证券，在银行间市场发行，成功将这两栋楼的未来十八年租金，变现谋发展！
