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突发!南京首座、华东最大的万象城,开业时间有变

2026-03-24 19:08:37

这一周，南部新城好消息消息不断：盒马NB本周五开业、丽笙酒店官宣周五迎客，唯独万众期待的金陵万象城，迎来关键转折——今年不开了！

3月16日官方正式回复：南部新城金陵万象城并未停工，预计2027年下半年开业。相比此前“2026年6月开业”的口径，整整推迟至少一年。

官方实锤：金陵万象城2027年下半年开业

近日，有网友向官方咨询：位于南部新城备受瞩目的金陵万象城是否已停工？什么时候开业？

官方给出了最新回复：经建设局质安站工作人员核实，该项目并未停工，预计2027年下半年开业。

要知道，此前流传最多的就是“今年6月开业”，并且此前官方在发文中也曾曝光过金陵万象城2026年6月的开业关键节点，跟河西德基、仙林德基的开业时间相仿。

不过，由于项目体量巨大，实际的招商和装修周期也比较长，不少网友认为最稳妥的开业时间起码是2027年。

其实早在2025年底，商业自媒体盘点2026筹开项目时，就未将金陵万象城列入，给出的理由是“提前咨询过华润了，暂时不列入表格”。由此可以合理推测，金陵万象城2026年开业概率较低，如今也被官方证实。

但是，南京首座、华东最大万象城，依旧值得期待。

金陵万象城位于大校场跑道核心地段，位于红花街道机场大道，双地铁交汇，且大校场站的地铁10号线二期和地铁5号线都已经通车。

金陵万象城是南京首座、华东最大万象城，约25万方体量，位居南京商业体量前三。

由ABC三大场馆组成，邀请多位国内外设计大师倾力打造，创新采用“街区+古建+MALL”的建筑结构，打破传统商业边界。三大场馆计划吸引约600家商铺入驻，涵盖购物、餐饮、儿童、娱乐、健身、文化等全业态，将辐射约155万有效客群，覆盖全龄段消费者。

空间设计上，项目极具革新性：各MALL通过12米宽空中连廊相连，搭配特色街巷、商业外摆空间、开放式文创街区，同时在三座主要建筑下方打造贯穿式大型地下商业通廊，设置多个下沉式广场衔接地上空间，形成立体多元的商业体验。

值得一提的是，商场规划地上六层、地下四层，与已通车的地铁5号线、10号线二期同期共建，打造站城一体的TOD地标，9个地铁出入口直接接驳商场，为市民出行消费提供极大便利。

招商方面，项目重点打造“首店经济”，将大量引入城市或区域首店，进一步提升南部新城商业能级。

虽延期开业，但项目工程稳步推进，未来仍是南部新城商业地标。

不必失望！2026南部新城仍有大批利好兑现

即便万象城今年不开，南部新城依然是兑现大年，南部新城丽笙酒店视频号正式官宣，将于3月20日本周五正式开业，不仅如此，近期南部新城好消息扎堆：盒马NB本周五开业、3座社区中心进展曝光、商业交通教育同步提速。曾经的规划一件件落地，2026年也成为南部新城配套集中兑现、生活全面成型的关键一年。

①、丽笙酒店本周五正式开业

3月17日晚，南部新城丽笙酒店（Radisson Blu）官方视频号官宣启幕倒计时3天，确认该酒店将于3月20日本周五正式开业，为南部新城高端配套再添重磅砝码。

作为中芬文化交流中心的重要组成部分，丽笙酒店自建设以来便备受行业关注，曾荣获“2024年度值得期待新开业酒店”奖项，其开业也将进一步完善中芬文化交流中心的功能布局——此前南部新城管委会已率先迁入该中心，IWG等数家国际化企业也已签约中心甲级写字楼，多家意向龙头企业正在洽谈中，形成高端配套与产业集聚的良性互动态势。

据悉，丽笙酒店按照五星级标准打造，内设301间客房，致力于为宾客提供高品质的住宿体验。同时，酒店配备4300㎡的多元宴会空间，包含1400㎡、1650㎡、570㎡三大无柱主宴会厅，以及九间灵活多变的多功能厅，可满足商务宴请、大型活动等多元需求。

餐饮方面，酒店精心打造两大特色餐厅：极光全日制餐厅以工业复古怀旧为基调，主厨团队融合中式食材与西式创意烹饪技法，打造独特味觉体验；

凌云阁中餐厅则以梅花山为意象主题，营造温润典雅的用餐氛围，明星主厨深耕淮扬菜的经典与创新，为食客呈现地道江南风味。

②、盒马超盒算NB店 周五开业

根据最新消息，盒马超盒算NB店秦淮大明东路店，将于本周五（3月20日）开业，超盒算NB意为“商品价格超级合算”，其中NB代表Neighbor Business，意为“邻里商业”。

门店提供约1500款商品，经营品类涵盖了生鲜、3R（即食、即烹、即热）、标品、冻品四大类。

③、3座社区中心年内落成，构建15分钟便民生活圈

今年，南部新城将迎来3座社区中心同步落成，分别为国际路、大明路东侧、机场三路居住社区中心，三大项目功能互补、错位发展，为居民构建高品质的“15分钟社区服务圈”和“5分钟便民生活圈”，彻底打通民生服务“最后一公里”。

国际路居住社区中心：

作为南部新城首个新型社区综合体，国际路居住社区中心位于佳营路与国际路交汇处，目前建筑群已拔地而起，工人们正全力推进外立面钢结构、幕墙安装及室内新风、消防、机电设备铺设，预计年内建成投用。

该项目占地2.8万平方米，总建筑面积达9.7万平方米，由4幢建筑组成，最高5层，其中3幢建筑通过空中连廊互通。项目以“功能复合的社区中心、绿色开放的公共空间、多能并用的能源绿谷、全龄友好的健康社区”为目标，打造覆盖医疗、养老、商业、文体、市政服务等多元功能的复合型社区生态。

值得关注的是，这是新城第一座绿色健康三星医养综合楼建筑，采用开敞式中庭设计增加采光，每层设置大露台提升绿化，全面推进无障碍设计，兼顾实用性与舒适性。其中，2号楼聚焦健康医养，设有社区卫生服务中心、养老院、一站式养老服务中心，3层配备文体活动康复中心，屋顶花园设置健身步道，通过新风系统、空气质量监测等技术保障室内环境健康；3号楼以社区综合服务为主，南侧1楼采用悬挑技术，可停放公交车；1号商业楼、2号医养综合楼、3号社区综合服务楼通过连廊衔接屋顶共享花园，为居民尤其是老年人提供便捷的康健活动空间。

建成后，该中心将惠及周边约3万名居民，成为全龄友好的“一站式生活服务枢纽”。

机场三路社区中心地块：

机场三路社区中心地块，北临佳营路，西临汇康路，东临柴园北路，南临汇景家园小区，总建筑面积约6.1万平方米。建成后将涵盖社区卫生服务中心、社区商业服务设施、派出所、居家养老、育儿园、街政管理中心等功能体。其中，机场三路社区中心C地块（街道办公与社区商业）将于2026年率先竣工投用。

大明路社区中心：

大明路社区中心建筑面积2.4万平方米，配套商业面积约1.17万㎡，分为南北两栋单体建筑。在主体结构封顶后，目前正全力推进机电安装与精装修工程。

项目在设计之初便融入绿色低碳理念，引入“城市客厅”概念，致力于成为南部新城高密度街区中低碳、可持续的都市绿肺。同时，依托滨水景观优势，项目将重点引入生活美食与人气餐饮，打造“全时活力、开放共享的社区会客厅”，满足市民对精致生活的追求。

效果图

④、南部新城新增一所幼儿园，ABC分区规划细节曝光

教育方面，在中信泰富G86项目旁，拟建公园绿地、基层社区中心及一所幼儿园，相关规划细节已正式披露。

A分区：公园绿地用地，用地面积2652.05㎡，未来是周边居民的休闲好去处。B分区：基层社区中心用地，用地面积2100.03㎡，容积率≤2.0，建筑高度≤24米。从效果图看，南立面一层做了局部优化调整，颜值在线。

C分区：幼托用地，用地面积5461.88㎡，将建设4轨12班幼儿园。

据悉，幼儿园经过规划优化后颜值升级，门前绿化带改为圆润曲线，大门位置调整、建筑整体向东平移，地库出口移至南侧，同时优化班级活动场地及消防登高场地布局，进一步提升使用安全性与舒适性。

⑤、地铁6号线今年通车，南部新城迈入“四地铁时代”

交通方面，南部新城作为南京地铁规划最密集的板块之一，规划建设6条地铁线路，目前地铁3号线、5号线、10号线二期已通车，今年地铁6号线也有望通车，标志着南部新城迈入“四地铁时代”。

据悉，地铁6号线去年底已通过项目验收，目前正处于不载客试运行阶段，线路从南京南站出发，穿过南部新城，直达栖霞山站，在南部新城内设有应天东街站、市中医院站、机场跑道旧址站、夹岗站四大站点，进一步拉近板块与南京各区域的距离，提升交通通达度。此外，板块还规划有地铁13号线、16号线，未来将形成更完善的轨道交通网络。

⑥、四大纯新豪宅亮相，低密品质引领改善市场

2026年，南部新城住宅市场正式迈入高端化、低密化、品质化新阶段，板块内共有9大楼盘可供选择，其中四大纯新盘备受市场关注，容积率低至1.2起，重新定义南京改善人居标准，同时在售标杆项目持续热销，彰显板块人居吸引力。

①中信泰富·九庐

作为南部新城在售房源中毫无质疑的豪宅标杆，中信泰富·九庐凭借绝佳的地理位置和过硬的产品品质，成为改善客群的首选。该项目位于南部新城跑道附近，规划10栋楼，包含4栋洋房及6栋小高层，共计约468户，目前已进入准现房状态，今年底即可交付，景观、立面已基本全部呈现，拥有板块内最全的示范区兑现力。近期项目热度持续攀升，三月首个周末，建面约180㎡大平层成交火爆，充分体现了市场对项目品质的高度认可。