静安寺-南京西路CBD作为上海传统六大CBD之一，集聚了众多高品质商办楼宇，商务氛围浓厚、配套成熟。今天为大家介绍的嘉禾中心，坐落于老静安核心区位，由实力开发商打造，2023年全新竣工，凭借优越地段与灵活空间，成为企业选址的优质之选。
项目概况
嘉禾中心位于上海市静安区江宁路268号，地处老静安南京西路CBD核心区域，毗邻恒隆广场、中信泰富等高端商务载体，商务底蕴深厚。项目由台湾顶禾控股集团投资开发，该集团代表作包括台北101等地标建筑，在上海静安区也成功打造了嘉地中心、1788国际中心等优质项目，开发实力雄厚。嘉禾中心总建筑面积约76000㎡，其中商业配套面积约11600㎡（分布于B1层至地上4层），办公面积约46000㎡（分布于地上5至26层），办公总高26层。大厦大堂挑高8米，单层净高约2.9米，搭配150mm架空地板，空间开阔通透，为企业营造舒适大气的办公环境，彰显商务气质。
参考租金：6~9元/㎡·天
可租面积：279~2500㎡（支持定制装修，适配不同规模企业需求）
物业费：39元/㎡·月（含中央空调，涵盖基础运维服务）
竣工时间：2023年
标准层面积：约2100~2500㎡
标准层高：净高约2.9米
架空地板：150mm
电梯配置：9部客梯、2部货梯，高效分流，保障通勤效率
停车位：1800元/月，满足企业员工及访客停车需求
开发商：台湾顶禾控股
物业公司：世邦魏理仕（CBRE），提供专业物业服务
项目地理位置优越，出行便捷，步行约700米可达地铁2/12/13号线南京西路站，三轨交汇通达全城，半小时内可直达虹桥火车站，高效衔接枢纽路网。周边江宁路、南京西路等主干道纵横交错，车行1分钟即达南北高架入口，自驾出行顺畅；多条公交线路途经，公共交通与自驾出行选择多样，极大节省通勤时间。
项目自带约11600㎡商业配套，涵盖餐饮、休闲、便民服务等多元业态，分布于B1层至地上4层，满足楼内企业员工日常就餐、休闲等需求。周边商场云集，紧邻恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场等高端商业体，同时可便捷抵达久光百货、芮欧百货等，餐饮、购物、商务接待等业态丰富。周边银行网点密集，高端酒店、便利店、咖啡厅等配套齐全，商务洽谈与员工生活便利度高，全方位满足企业办公及日常需求。
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