寸土寸金的南京西路，从来不缺高楼豪宅，却唯有历经岁月沉淀的老建筑，才藏着真正的烟火与风骨。
坐落于南京西路、奉贤路的大华公寓，便是这样一处传世藏品。1932年建造，挂牌优秀历史建筑，闹中取静，底蕴深厚，如今一套精装好房诚意出售，兼具老建筑韵味与现代居住舒适度，稀缺难得。
🏛 百年历史建筑，静安核心藏品
大华公寓始建于1932年，是官方认证的挂牌优秀历史建筑，采用坚固的钢筋混凝土结构，历经近百年风雨，依旧稳固雅致，建筑质感无可复制。
整栋楼总高四层，一层两户，低密度居住，私密性拉满。楼道保留复古水磨石地面，干净整洁，处处透着老上海的精致格调，楼道宽敞通透，采光通风俱佳，居住氛围静谧舒心。
公寓地处静安核心，南京西路与奉贤路交汇处，身处顶流商圈腹地，却不临街嘈杂，避开闹市喧嚣，独享一方安逸，是市中心难得的宜居净土。
📍 黄金地段，繁华与静谧兼得
居于南京西路核心板块，周边配套堪称顶配。步行可达地铁线路，出行四通八达；恒隆、中信泰富、梅龙镇广场环伺，高端商业一应俱全，吃喝玩乐足不出片区。
周边历史建筑、名人故居云集，人文气息浓厚，既有都市繁华，又有老街静谧，既能享受现代生活的便捷，又能沉浸在老上海的文艺氛围里，居住体验独一无二。
✨ 阔绰户型，精装宜居，格局灵活
这套房源面积宽敞，格局开阔，经过精心装修，兼顾实用性与舒适度，拎包入住无压力，改造空间也十分灵活。
📐 产证面积：154.75㎡
🏠 户型：2房2厅2卫
☀️ 朝向：客厅南北通透，两间卧室朝南，全屋采光充足，阳光常驻
🍳 厨房：敞开式设计，开阔大气，贴合现代居住习惯，餐厨动线流畅
🏡 层高：3米奢阔层高，不压抑不局促，空间感十足
❄️ 配套：全屋配备墙暖+中央空调，应对四季气候变化，居住体感舒适
户型方正大气，内部格局可重新设计改造，灵活适配不同居住需求。南北通透客厅，通风对流效果极佳；朝南卧室，整日暖阳相伴；双卫设计，家人起居互不打扰，兼顾私密性与便利性。
📌 房源核心信息
小区：大华公寓
地段：静安区南京西路/奉贤路
建筑年份：1932年，优秀历史保护建筑
产证面积：154.75㎡
户型：2房2厅2卫
核心优势：总高四层，一层两户，水磨石楼道，客厅南北通，两房朝南，敞开式厨房，层高3米，全屋墙暖+中央空调，格局可改造
产权：满五年不唯一
售价：1800万
看房：看房方便，提前预约即可
💎 传世好房，静待有缘人
南京西路的历史保护老公寓本就稀缺，低楼层、低密度、大户型的房源更是一房难求。
这套房子占据黄金地段，坐拥百年文脉，户型宽敞通透，精装配齐家电暖气，拎包即可入住，内部格局还能灵活改造，满足个性化居住需求。
产权清晰，看房方便，无论是自住改善，收藏老上海建筑，还是长期持有，都是不可多得的优质选择。
居于静安核心，坐拥繁华静谧，住进百年历史建筑里的精致生活，错过难再遇。
房源诚意出售，有意者可详询，实地品鉴这套老公寓的独特魅力。
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