南京连夜排队买房,深圳楼盘遭哄抢?别把大众当傻子忽悠!

咱不能说现在的媒体在编新闻，因为确实是正规媒体报道的，两则新闻是在同一天发布。

一则报道的是南京出现了连夜排队买房，开发商表示为了分散人流，特意选择了下午开盘，没想到头一天半夜三四点就有市民踊跃排队了，并且当天99套房仅剩了几套沿街的没有售出，其他全部售完。

另一则报道是深圳龙华一小区开盘，瞬间找到了哄抢，以至于保安现场喷洒不明液体来驱赶抢购者，据统计100套房源全都卖光。

我并不怀疑这两则新闻是假新闻，确实出现了深夜排队和现场抢房现象，但是大概率的这应该是楼盘的营销机构造的势找的托，因为当前我们的房地产还远远到不了需要去深夜排队和现场哄抢的程度。

我刻意地看了一下两地给出的房源热销的理由，南京方说该小区处于销售空档期上市，且购房有1%的贴息补助；深圳方给出的理由是这个楼盘降价幅度接近三成，从43,000降到了38,000一平。

针对给出的热销理由，我就可以怀疑水分很大。

南京说的空档期上市且有贴息1%，从补贴金额上来说，假如200万的房子才贴息2万，这个完全没有任何的吸引力，而说填补了空档期的房源上市，这个更是扯淡：目前房地产存量远远过剩，压根没有稀缺房源一说。

深圳说热销的小区降价幅度三成所以引发哄抢，这个更是纯粹的瞎忽悠，别说三成，在深圳现在价格腰斩的房子都卖不出去。

所以清醒的人能看到，这就是自导自演，那些演员，估计深更半夜排队和要遭不明液体的喷射，怎么也要300一天吧！

我也奉劝大家看清楚形式，房地产的价格如果要回升，简单说取决于三个要素：第一，收入大幅提高；第二，结婚率和人口出生率回暖；第三，城市人口流动率增加。

你这个逻辑来指导自己的行为，不管什么方式策略都忽悠不住你，切记！至于那些自作聪明把别人当傻子的，不管是有关部门、还是房地产商、还是房产销售公司，你们还是省省吧。

第一，老百姓没那么傻。第二，劝你们善良。出来混迟早是要还的，今日忽悠老百姓的辛苦钱，明日铁定也会遭报应。