南京2026年4月公积金新政核心梳理

一、你重点关注的2项核心调整

1. 安徽省全域公积金，可在南京贷款购房+双向提取

异地贷款范围全面扩容

- 原政策：仅苏皖17个互认城市可在南京申请公积金贷款
- 新政策：**苏皖两省全部29个城市（含安徽16市全域）**缴存人，在南京购房均可申请公积金贷款，与南京本地缴存人享受同等贷款额度、利率和审批规则。

- 反向福利：南京缴存人到安徽购房，提取公积金不受户籍地、工作地限制，可直接办理购房/还贷提取。

✅ 办理提示：安徽全域缴存人在南京申请贷款，需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，流程与本地缴存人一致。

 

2. 逐月还贷留存余额，从12个月直接降至6个月

✅ 核心变化：办理委托逐月提取还贷时，个人账户最低留存金额，从月缴存额的12倍（12个月）下调至6倍（6个月）。

- 新用户：2026年4月16日起新签协议，直接按6倍留存执行。
- 老用户：已签订的协议，自2026年5月1日起自动调整为6倍留存，无需额外申请。
- 额外福利：调整后可办理一次补充提取，将多释放的余额（原12倍-现6倍）提取至个人银行卡，直接缓解资金压力。

✅ 举例说明：
月缴存额1000元，原政策需留存12000元；新政后仅需留存6000元，可一次性额外提取6000元。


二、同步优化的其他重要政策（补充参考）

3. 代际互助升级：子女购房，父母公积金可“贷+提+还”

- 父母可作为共同借款人，补足子女公积金贷款额度（子女可贷额度不足时，父母参与可按家庭最高额度申请）。
- 父母提取公积金支付子女购房首付款后，可继续用公积金参与该笔贷款的逐月还贷（含委托代扣）。
- 原“父母子女提取公积金付首付”政策有效期延长至2028年12月31日，长期有效。

4. 现（退）役军人贷款支持

现役军人（含军改文职）、退役军人退役后6个月内，视同连续缴存公积金，可直接按个人最高额度申请南京公积金贷款，无需额外缴存证明。

5. 重大疾病提取放宽

缴存人本人及配偶、父母、子女患重大疾病就医，当年自付医疗费用达到一定标准，可申请提取公积金，提取条件进一步放宽。

 
三、政策生效时间与核心价值

- 生效时间：2026年4月16日起正式实施（老用户逐月还贷留存调整自5月1日起生效）。
- 核心利好：
1. 安徽全域购房者的南京购房门槛大幅降低，公积金贷款不再受地域限制。
2. 逐月还贷留存降低，直接释放个人公积金账户沉淀资金，缓解现金流压力。
3. 代际互助政策升级，进一步降低刚需家庭的购房资金压力。