摘要：目前，国内著名高校在主要城市中心区的老校区普遍现存大量20世纪70至90年代建成的校园旧建筑，包括办公、教学、实验、宿舍等类型。老校区因其优越的地理位置和深厚的文化底蕴，具有很高的历史文化价值。随着时间的推移，这些旧建筑均接近或超过使用年限，需进行结构加固及整体改造，以延长使用年限，如存在局部扩建工程则难度更大。本文以南京大学鼓楼校区科学楼改扩建项目为例，浅谈校园旧建筑更新与保护的设计方法与策略。一、背景和缘起
学校作为社会发展和进步的必然结果，其物质环境不仅承载着人类文明孕育与传播的功能，也与所处的历史背景紧密相连。随着我国城市化进程的深入推进，城市土地资源日趋紧张，对现有建筑的改造与升级已为推动城市发展的新路径。在此背景下，高校通过新建或外部扩张进行校园建设的方式逐渐退出主流地位，中国高校校园建设已从增量发展阶段过渡到存量优化阶段。因此，探索校园更新建设的新模式显得尤为重要。在新时期，如何更有效地挖掘现有校园空间资源的潜力，如何在原有校园的基础上进一步提升空间质量并增强校园文化认同感，已成为大学校园建设与发展所面临的重要议题。
进入新世纪后，国内一些高校因教学规模的扩大而演变为多校区的联合模式。随着校园规模的扩大和学科的发展，许多高校选择搬迁至市郊地区建设新校区。老校区因其优越的地理位置和深厚的文化底蕴，具有很高的文化、历史和商业价值，往往成为城市更新过程中的重要改造对象。鉴于老校区的科研办公空间在教育功能、文化传承及城市发展中扮演着举足轻重的角色，对现有高校办公空间更新的研究不仅有助于优化教育资源配置，还能为城市文化保护和商业利用提供参考，因此具有深远的现实意义和应用价值。
大学是高等教育的核心空间，也是推动城市发展的关键组成部分。随着我国新型城镇化进程的加速以及高等教育的迅猛进步，如何在保护大学校园历史遗产与满足现代需求之间找到平衡点，进而实现空间功能的拓展和空间形态的创新，已成为当前城市更新背景下，我国校园空间发展所面临的重要挑战之一。
二、南京大学鼓楼校区科学楼简介
南京大学鼓楼校区，原为金陵大学所在地，科学楼坐落于校区的西北角，临近北京西路与金银街的交汇点。科学楼北侧紧邻北京西路，东侧为金银街，与化学楼隔街相望。其改造前的总建筑面积约1.2万平方米，塔楼14层，裙楼4层，裙楼屋面总体轮廓呈L形。科学楼与安中楼（商学院）和国际学术大厦（中美中心）组成科研及学术交流建筑群，西侧毗邻国际学术大厦（中美中心），东侧为化学楼，安中大楼位于其南侧，而北侧则是江苏省建科院和二号新村小区。
图1 项目区位图
科学楼于1987年建成，是南京大学第一座现代化的综合实验科研楼，多个重点实验室、实验中心曾在此扎根落地；2007年南京大学仙林新校区启用，大楼内的科研机构陆续迁往仙林校区；2012年，南京大学为整合资源，成立了环境规划设计研究院，至2020年，该研究院进一步升级为南京大学环境规划设计研究院集团，科学楼未来将作为环规院独立科研办公场所使用。2021年，环规院作为业主方启动大楼的整体改扩建项目，塔楼立面南扩2米，裙楼南扩与塔楼立面齐平，扩建部分面积约2500平方米，扩建后裙楼屋面面积约750平方米，成为五楼行政及公共服务空间的室外拓展。在确保建筑的结构和消防安全的前提下，对大楼的空间环境品质进行整体提升，延长寿命、扩展功能、完善服务、重塑形象。
三、改扩建设计策略
（1）扩建部分
图2 设计生成分析图
扩建部分采用钢框架结构，因原主体结构已使用近40年，经过结构安全性能鉴定（主楼及裙房均为Csu级），需对影响结构安全和抗震承载力不足部位进行加固。扩建后结构平面、立面框架基本趋于规则。为尽可能咸少扩建部分对主体结构的影响，主楼新增钢框架与主体之间采用铰接方式附着于主体结构。为减少和控制结构的总质量增量，新增部分结构楼板采用NALC轻质楼板，围护墙体采用玻璃幕墙和铝板轻质保温外墙，内部分隔墙体采用轻钢龙骨墙体。取消了大部分原办公房间的砖砌体隔墙，改为大开间办公，既减轻荷载，同时在不增加楼梯的情况下也能够满足消防疏散要求。
（2）立面设计
紧邻科学楼的安中大楼则主要采用浅米色石材，国际学术大厦则是浅米色石材与红色陶土板的结合。
科学楼的立面设计采取“守成创新，对话环境”的策略，从材质、色彩和构图方面对话周边建筑，外扩部分采用浅米色铝板和玻璃的幕墙，仿石铝板的使用减轻了扩建部分荷载，外窗设计将通风、采光、防蚊功能进行区分，形成独特的立面外观，北侧立面保留原立面特征，局部点缀陶红色外墙涂料，和国际学术大厦立面的陶板材质形成呼应。
图4 外立面新旧对比
图5 南立面整体建成效果
图6 幕墙细部轴测及建成效果
（3）室内设计
内装设计既体现企业文化又保留历史记忆。裙楼外扩形成的入口前厅将抽象的山水构图和水景主题景观结合，靠窗位置设置绿植和休息座椅，体现企业文化特色。原科学楼门厅“攀登科学高峰”的纪念石壁完整保留，室内饰面采用横向纹理的石材与石壁呼应。原门厅地面黄绿相间的的水磨石铺地，带有当年的特征和独特的错缝构图，保留了位于门厅中央的一块，在内装的吊顶和墙面的设计中实现了和石铺地构图手法的融合。
（4）景观设计
景观设计从场地限制条件出发，营造园林式的办公环境，重点体现为裙楼屋面的空间设计。作为领导办公及公共服务楼层的外延，结合现状平屋顶结构与高差进行整体布局，以景墙、游廊等构筑物实现空间限定，划分主次景区以达到疏密有致之效果。
设计利用不同高度与材质的墙体、铺地、廊道等空间要素控制游客的流线与视线，并在主要路径停留点上考虑视线及相关造景，在有限面积内营造“曲折尽致、眼前有景”的园林空间体验。
屋面空间的设计，既为企业提供了具有人文关怀的和交流展示空间，也为员工在工作之余提供散步休闲的场所，是江南传统园林空间设计策略的一次有益实践。
图8 五层屋顶花园鸟瞰
图9 五层屋顶花园剖透视
四、总结
南京大学鼓楼校区科学楼改扩建项目从2020年10月启动概念方案设计研究到2023年10月基本完工，历时三年。在与项目使用方建设领导小组的反复沟通中，逐步确定改造设计的范围和策略，从一个门厅的局部改造逐渐扩展为大楼的扩建和整体改造。通过此次更新使科学楼全方位升级，令其既符合鼓楼校区的新定位，也满足功能需求。在空间布局方面，除了强化研发办公功能外，还计划增加多元化的共享空间，希望创建一个 高效且宜人的研发办公环境；在建筑立面设计方面，采用单元化设计理念和模块化手法进行立面构成，以实现外墙设计和施工的高效完成。
与新建项目不同，科学楼的改扩建对于设计师是一次特殊而有益的介入，它让设计师能够深入的理解使用方需求的复杂性和能动性，设计不是去达成既定的目标，而是一个持续探索的过程。
图10 北立面整体建成效果
