南京又又又迎十大重磅利好?
- 2026-05-09 16:09:20
1、刚刚超重磅会议召开，提出努力稳定房地产市场。4月28日，中共中央政治局召开会议，会上再次明确提出稳定房地产的信号：努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。这也是继今年初两会之后，再次提到稳定房地产，这一新表述的出现，传递出中央促进房地产止跌回稳的强大决心。
1、超重磅会议：努力稳定房地产！
今天4月28日，中共中央政治局会议正式召开，中共中央总书记习近平主持会议。
会议指出，要有效防范化解重点领域风险。努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。有序化解地方政府债务风险，着力解决拖欠企业账款问题。推动中小金融机构改革，稳定和增强资本市场信心。
值得一提的是，这也是今年来高层重磅会议第二次提及房地产，上一次是3月5日全国两会，当时关于房地产，李强总理185个字清晰定调2026年工作重点——“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”
而这一次同样提到稳定房地产市场，并且用到了“努力”二字。作为2026年的第一场围绕“经济工作研究”的政治局会议，信号似乎很足。
财经评论员刘晓博认为，今天政治局会议再次提及房地产，符合一个预判——股市企稳、PPI转正之后，房地产将成“促回暖”的重点。
“这次会议说明，未来针对楼市可能未必有出人意料的新的大招，继续采取综合疗法的可能性更大，但综合而言政策支持力度会有所加大。”
从市场层面来看，近期多地楼市成交已出现边际改善，南京市场也十分火热，央视一个月内连续三次，报道南京楼市止跌回稳。近期，南京楼市主编李子墨接受央视采访时说到：“南京房价经过过去五年的调整目前已经回到相对低位，我们认为三四月份楼市的这一轮小阳春，实际上代表着南京房价的止跌回稳，进入一个新的阶段。”
本次会议的定调，将进一步稳定市场预期，打消购房者与房企的观望情绪，为刚需、改善需求的释放创造更友好的政策环境。
作为江北新区的重点TOD综合体，雨山广场商业综合体项目体量约30万㎡，规划了10万㎡购物中心、高端办公、酒店式公寓、星级酒店等业态。
雨山广场商业综合体项目，位于地铁10号线雨山路地铁站2号出口旁边，旁边是沪陕高速，就在龙湖雨山天街对面，地理位置绝佳。
雨山广场是浦口区国资平台打造的TOD综合体，商业部分定位“家居+购物中心”，和旁边的龙湖雨山天街形成差异化。购物中心共分为5层：
B1层：规划有美食广场和超市，满足日常餐饮和生鲜采购需求
1层：以智能家电、咖啡茶饮和便利店为主，激活元气商业氛围
2层：定位为生活家居饰品，计划打造浦口最大的整装市场，从床上用品到家居小饰品一应俱全
3-4层：主要为主材类装修品牌
目前，项目室外工程正全面推进面层铺装及软景施工，其余土建、装饰装修、机电安装等标段已基本进入收尾阶段，招商工作也正在同步进行，不少周边居民都纷纷在项目官方账号下许愿，希望引进悦活里或者盒马，还有卡旺卡、奥乐齐、南京大排档等网红店。
好消息！扬子江大道今年将实现全线贯通，目前雨花段已经进入最后冲刺阶段，只剩下最后300多米的施工任务。
扬子江大道板桥段，构建滨江快速路体系|图源南京日报
扬子江大道雨花段北起秦淮新河接建邺区，南至江宁河与江宁区对接，全长9.3公里，目前大部分段落主体结构已经完成，正在开展路面铺装和附属设施收尾工作。
等全线开通后，它将成为沿江快速通道S338南京段的最后一环，从江宁滨江直达河西会更加快捷，未来从板桥、江宁滨江驱车十几分钟即可抵达河西CBD！
不用再绕路，也为南京高快速路系统形成“井字三环、轴向放射、组团快联”格局奠定基础，极大提升南京内外都市圈的交通发展。
扬子江大道板桥段正在进行最后段落施工|图源南京日报
重磅，顶流民办苏杰学校来河西了！网传选址就在地铁2号线天保街站5号出口的河西南8#小学和4#初中的闲置校舍。
河西南8#小学，位于建邺区高庙路以南，螺塘路以北，办学规模为5轨30班。学校在2023年5月已经建成封顶，学校与鱼嘴润府、鱼嘴金茂悦、金基涵樾府等仅一路之隔。
河西南4#初中，与小学一路之隔，办学规模为8轨24班，目前也已经建成
苏杰学校是南京一所颇具声望的民办学校，以其扎实的教学质量、创新的课程体系和亮眼的升学成绩，被家长视为“名校摇篮”。学校成立于2000年，是九年一贯制民办学校，提供小学和初中教育，目前主要校区在江北，升学成绩在南京一直非常出色。
目前河西南名校齐聚，南外河西小学初中，南师附中栋梁学校，南师附中邺城路、南京河西外国语学校、南外青奥村小学等等，但区域民办资源有限，作为民办界顶流的苏杰学校，即将官宣来河西南，补足了区域民办资源的短板，南京家长集体沸腾。
5、刚刚官方文件：浦口中考升学，与江北新区直管区一致！
刚刚传来确切消息：此前网传的 “江北新区、浦口区中考志愿填报范围调整”，现已正式落地！
4月27日，南京官方发布《2026 年高中阶段学校考试招生工作意见》，明确今年中招政策总体稳定，仅做局部优化调整。
其中最核心的一条：为推进江北新区与浦口区一体化融合，浦口区考生的普通高中志愿填报范围将与江北新区直管区完全统一。
这意味着，浦口学生中考择校彻底打破原有限制，实现同区同权，显著推动江北公共教育服务均等化。与此同时，这一政策对江北楼市也是强力支撑，将进一步提升板块宜居度与整体价值。
最近，南京华贸中心官宣了三重大动作！4月30号，负一楼的奥乐齐超市将率先正式开业，这也是南京市区首家奥乐齐，喜欢逛进口超市的朋友可以提前蹲守。
紧接着5月1号，湖畔生活节将正式启幕，现场汇聚了近60个人气品牌，涵盖文创、美食、手作等多个领域。
这次生活节还有不少亮点，不仅有“苏嘟嘟”江苏首展和首店，还有乌镇戏剧节的限时首演剧目，现场还有近50场不间断的互动活动，比如无人机足球秀、城市更新摄影展等，可玩性拉满。
华贸步行街主打24小时全时段营业，后续还会逐步引入更多高端零售和特色餐饮，作为鼓楼核心的重磅商业地标，南京华贸中心也将在今年内开业。
奶茶党们的福音来啦！继安徽顶流卡旺卡在南京开出多家门店之后，网红奶茶品牌古茗被爆即将进驻南京市场，首店将开在江宁万达广场，如果消息属实，这也是古茗首次进入南京。
根据最新消息，古茗正在筹备进入南京市场，计划在2026年下半年开出首批3至5家门店，单店面积在60至100平方米之间，江宁万达店作为首店，大概率会同步开启试营业。
古茗的入驻，无疑会丰富南京的茶饮赛道，尤其是江宁片区的奶茶爱好者，以后不用跑外地，在家门口就能喝到心仪的古茗饮品。
而且作为国民网红奶茶，古茗的性价比一直很高，品类也十分丰富，相信开业后一定会成为江宁万达广场的热门打卡点，带动商圈人气进一步提升。
重磅消息！德基三期的民国风貌街区，有门店被爆预计在五一期间正式开业。
这条民国商业街紧邻德基广场，属于新街口商圈提质升级的重点项目，对民国历史建筑进行了保护性修缮，满满的复古氛围感。
商业街重点引入了潮流品牌首店、特色餐饮、文创艺术等业态，将复古风貌与现代消费完美融合，填补了新街口文旅消费的短板。
据爆料，连续4年登榜米其林必比登推介的复兴面王，更是将江苏首店落户于此，南京大牌档、乌鹊时肆、山夏间等新派餐饮也将入驻。
值得一提的是，它还会与德基一、二、三期实现联动，未来大家可以一边逛民国风的街巷，一边打卡德基的高端商场，吃喝玩乐一站式搞定，预计开业后会成为新街口又一个网红打卡地。
5月1号起，南京玄武花园城的「玩个橘子」乐园将正式对外开放，不用再等假期带娃跑远路放电了。
这个乐园位于商场L3层，占地约400㎡，拥有7.2米的超高挑高空间，空间开阔通透，而且是华东首个环保主题的无动力室内游乐空间。
乐园主打环保安全，80%的设施采用环保木制材料，无毒无异味，适配1岁以上全龄段儿童游玩，分别设置了低龄专属游乐区与学龄儿童挑战项目。
里面还有水果传送、橙子趣味滚落等互动项目，能锻炼孩子的动手能力和专注力，而且商场还开通了往返红山森林动物园的免费接驳车，实现“游乐+休闲+消费”一站式衔接，带娃出行超方便。
江北新区又迎来超级利好，中国药科大学即将正式入驻江北新区，其中校企共建的中国药科大学江北创新中心，确定在五一假期之后正式投用。
中心内入驻了生物医药卓越工程师学院、现代制药产业学院等多个新型学院，计划5年内增派3000名硕博生、引进300名师资，通过“企业出题、学校答卷”的模式，推动科研成果产业化。
它的投用不仅能带动江北新区生物医药产业的发展，还能为本地人才提供更多就业和发展机会，助力江北打造具有全球影响力的生物医药产业科技创新中心先导区。
不得不说，最近南京的利好真的太密集了，从商业逛街到交通通勤，从教育科创到亲子休闲，每一个都戳中南京人的需求。
期待这些利好能够全部顺利兑现，未来的南京越来越好，南京人的生活将更加幸福。
