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南京又卖出3幅地,揽金约11.25亿

五一小长假前最后一个工作日，南京土拍坚守岗位。4月30日，南京公开出让3幅住宅用地，土地出让面积合计约8.63公顷，地块涉及城北兴智中心、栖霞山片区以及江北新区盘城片区。

最终，3幅宅地全部底价成交，成功出让，成交总价11.2451亿元。

NO.2026栖霞山G04地块

地块名称：栖霞区栖霞街道江枫大道以西、明栖路以南地块

地块四至：东至江枫大道，南至规划水泥厂路，西至规划护厂河路，北至规划明栖路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：29605.41㎡

容积率：1.01＜Far≤1.5

建筑高度：≤35米

起拍总价：45300万元

起拍楼面价：10201元/㎡

成交楼面价：10201元/㎡

NO.2026兴智G05地块

（一）该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。

（二）该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。

NO.新区盘城2026G06地块

地块名称：江北新区万家坝路以北、盘城新街以西镇街B（NJJBb020-17-25）地块

地块四至：东至盘城新街，南至万家坝路及小区，西至空地，北至空地

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：34382.94㎡

容积率：1.01＜Far≤1.8

建筑高度：≤60米

起拍总价：22951万元

起拍楼面价：3708元/㎡

成交楼面价：3708元/㎡

（1）该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公共开关站配建标准以电力主管部门的文件要求为准。该公共开关站由竞得人负责出资建设，建设完成后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。

（2）竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。