南京楼市，终于硬气了一回！
数据不会骗人：国家统计局刚刚放榜，南京4月新房价格环比上涨0.3%，二手房虽然环比持平，但千万别忽略一个关键前情：3月份二手房已经涨了0.2%。
要知道，二手房可是楼市真正的晴雨表，连续两个月脱离下跌区间，这一波，阶段性筑底的信号已经很明确了。
更狠的是成交量。4月南京二手房一口气成交10599套，直接刷新近一年新高！量在价先，这是铁律。买盘汹涌进场，价格的弹性还会远吗？
说实话，过去很长一段时间，南京房价实在太“卑微”了，跌到让人心疼。但也正因为跌得够透，向上修复的空间就被彻底打开了。如今市场抬头，其实早就有迹可循——多个核心板块的二手房成交价，已经悄悄站稳，甚至开始反攻。
南部新城：小高层逆袭，天花板再掀开
南部新城次新房伟星誉璟府，3月底成交了一套124.54㎡小高层，总价576万，折合单价4.6万/㎡，直接刷新历史新高。注意，以前这里能突破4.5万/㎡的都是洋房产品，这回小高层一举破局，含金量完全不同。改善群体用真金白银在投票。
河西南：最被群嘲的海峡城，价格三连涨
河西南的风向标，永远是那个被调侃最多的海峡城。但很多人还没意识到，从今年1月开始，它的价格已经连续3个月上涨。
还记得吗？2025年，海峡城云珑湾一度跌破2万/㎡，惊现1.9万/㎡的单价，跌出了极限性价比。
结果，这种极端的价格直接引爆成交量。
今年以来海峡城怒卖62套，成为整个河西南流通性最强的二手房。
量变终究会带来质变。曾经垫底的云珑湾，在“金三银四”期间，中楼层成交均价已经回到2.2万/㎡。
而建发珺和府近期成交也稳在3万+/㎡，基本走出低谷。河西南的底部，正在被买家用钱一点点夯实。
江核：强势反弹，转折点就在今年2月
一直被看空的江核，今年直接用价格说话。
没有毫无缘由的上涨。
成交量破万，标杆次新逐个突破，底部区域连续反抽……南京楼市的信心，真的在一点一点涨回来。
