项目名称：南京市溧高投医疗健康产业园（新金陵地块）项目一期施工中标候选人公示

本招标项目溧高投医疗健康产业园（新金陵地块）项目已由南京市溧水区行政审批局以（项目审批文号:溧审批投备[2024]455号）批准建设

项目业主为南京溧水高新创业投资管理有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。

项目已具备招标条件，招标人为南京溧水高新创业投资管理有限公司，现对该项目一期施工进行公开招标。

南京建凯建设项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

建设地点：南京市溧水区永阳工业园，润溧路以北、水保路以西

招标范围：本标段包含各房屋单体及地下室的土建及水电暖通安装（包括土石方、地基与基础、消防、智能化、抗震支架、通风空调、幕墙、综合楼1-7层装修、厂房公共部位简装、金属门窗、建筑防水、防腐、保温工程等）及配套室外附属设施（景观绿化、室外排水、围墙、停车场及雨棚、室外监控、道路、综合管线、照明）等，具体内容详见招标文件、工程量清单及施工图纸。

计划工期：450日历天

合同估算价：109043600.00元

工程规模：一期总用地面积16055.27㎡，总建筑面积31159.68㎡，其中地上建筑面积28149.05㎡，地下建筑面积3010.63㎡。包含1栋综合楼、2栋厂房、1栋仓库、1栋门卫及配套的室外附属工程。

最大建筑层数7层，最大高度32.5m，最大单体建筑面积12576.44㎡，最大单跨12m。

工程类型：房屋建筑

其他说明：/

资质条件：

1、投标人须具备施工总承包建筑工程三级（含）以上并具有有效的安全生产许可证（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）；

2、资料要求详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.1要求。

项目负责人资格：

1、注册建造师证建筑工程二级（含）以上并具有有效的安全生产考核合格证书(B证)；

2、资料要求详见招标文件第二章投标人须知前附表3.5.2要求。

企业业绩：投标人自2021年5月1日（含）以来承担过且已完成单项合同工程造价6000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。

（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，工程造价以合同金额为准；提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）

本标段采用的评标办法：综合评估法两阶段评标；

定标方法：本项目采用记名直接票决法，记名直接票决法指定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决。

一、定标标准具体如下：

（1）企业信誉：对所有进入定标阶段的中标候选人的企业信誉等进行综合考虑，投标人（如是联合体投标的，以联合体牵头人为准）具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。

（2）项目团队管理水平：根据拟派团队中除施工项目经理以外的专业技术人员中，具有建设工程类高级及以上专业技术职称且同时具备工程建设类注册执业资格的情形及组织架构的合理性进行综合考虑。

（3）价格因素：以所有中标候选人投标报价合理性进行综合考虑。

（4）投标人财务状况：对所有进入定标阶段的中标候选人的财务审计报告进行综合考虑。提供投标人（如联合体投标，以联合体牵头人为准）经会计师事务所审计的2022至2024年度（近三年）财务审计报告（含审计报告正文和财务报表）等进行综合考虑。

（5）项目经理答辩：本项目采用对项目经理进行答辩，项目经理针对定标评委会现场讨论拟定的问题进行回答，共2题。答辩题目由定标委员会针对本项目实际情况现场提出，出题范围包括对项目实施需求的理解；项目实施中的重难点分析及过程控制等。根据项目经理答辩情况进行综合考虑。定标时，项目负责人应携带本人有效身份证原件到现场进行答辩（答辩时间30分钟），项目负责人未按要求到场答辩的（未按要求指：项目负责人未携带本人有效身份证原件、未按要求的时间到达指定地点、现场核验身份不通过）视为自动放弃答辩，具体详见招标文件。备

注：

（1）定标会应当在公共资源交易中心召开，按照以下程序进行：招标人介绍项目情况、招标及评标有关情况；定标委员会审阅评标报告；定标委员会按照定标标准和方法择优确定中标人。监督小组全程参与监督。

（2）定标委员会根据上述定标标准对各中标候选人进行评价比较并分别记名票决，根据总得票数按由高到低排序，得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。

（3）定标资料应按要求放入电子投标文件，格式自拟。

（4）招标人应当自收到定标报告之日起3内尽快公示定标结果，公示期不得少于3日。拟定中标人公示应当载明拟定中标人的名称、投标价格、项目负责人等信息，采用票决法的应当包括推荐中标人的得票情况，提出异议和投诉的渠道方式，以及法律法规和招标文件规定公示的其他内容。

（5）投标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在拟定中标人公示期间提出。异议或投诉处理决定不改变评标委员会推荐的中标候选人名单。中标候选人公示期间已经处理过的异议或投诉，投标人或者其他利害关系人不得在拟定中标人公示期间以相同理由再次提出相同异议或投诉。

（6）中标人公告。拟定中标人公示期内无异议或投诉的，招标人应当在公示期满后及时发出中标通知书，同时发布中标人公告。公告内容包括中标人名称、中标价和项目负责人等信息。

（7）重新定标。中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而且在规定的期限内未能提交的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以采用原定标标准和方法由原定标委员会在中标候选人名单中重新确定中标人并公示，其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。

（8）签订合同。中标人确定后，招标人应当与中标人在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30日内签订合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

本标段采用两阶段评审，开标、评标活动分两阶段进行，

具体如下：第一阶段：商务技术文件开标评标。首先由评标委员会对投标人进行资格审查，再对投标人的商务技术文件（含施工组织设计，满分18分，评分细则详见招标文件）进行评审。商务技术文件评审合格的投标人超过12个（含）的，取得分汇总排名前9名；

评审合格的投标人为9～11个的，取得分汇总排名前7名；评审合格的投标人为5-8个的，取得分汇总排名前5名，商务技术文件评审合格的投标人为3-5个的，则全部进入第二阶段评标。排名末尾投标人得分相同的，按以下原则确定进入第二阶段开标、评标：由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审。

项目招投标过程中，出现招标投标当事人质疑、投诉、复议及其他任何情形（包括进入第二阶段的投标报价文件初步评审不合格的情形），原进入第二阶段评审的投标人数量不足招标文件要求的投标人数量时，不再递补后续单位进入第二阶段评审。

第二阶段：报价文件开评标。开启所有投标人的报价文件，宣布进入第二阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法进行评审。评标委员会仅针对进入第二阶段评标的投标文件进行第二阶段评审。

若进入第二阶段的投标人投标报价文件初步评审不合格，相应投标人的投标报价不参与评标基准值计算，投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段所得总分，为该单位最终得分。

中标候选人名称1：江苏宏域建设有限公司;中科建工集团有限公司

96176086.16元

中标候选人名称2：南京巨润园林建设工程有限公司;苏厦建设集团有限公司

92662847.67元

中标候选人名称3：江苏双楼建设集团有限公司