希尔顿格芮精选南京首店落子栖霞

仙林向东，湖水微澜。

仙林大学城正加速从“大学城”向“国际一流科学城”跨越。越来越多的高端人才、科研机构与优质企业在此集聚，各类学术交流、商务活动日益频繁。高品质商旅住宿配套，正是这片创新热土上日益迫切的需求缺口。希尔顿格芮精选的到来，恰好补上了这一环。

希尔顿格芮精选酒店（Curio Collection by Hilton），希尔顿集团旗下主打“一店一设计”的超高端生活方式品牌，处于豪华五星级区间，在保留物业独特个性的同时，接入希尔顿集团的全球预订系统与会员体系。项目选址栖霞区仙林街道金鹰二号湖西岸，计划总投资5.5亿元，规划219间客房，目前酒店方案已公示，预计2026年7月底正式开工，2028年7月对外开放。

此次首入南京并落地栖霞，是希尔顿集团与项目方基于区域发展前景的共识：仙林亟需高端酒店完善城市功能配套，而格芮精选的品牌调性与栖霞人文底蕴及仙林创新活力高度契合。这不仅是城市配套的升级，更是一座“科学城”与全球高端生活方式的一次正式对话。

酒店要为南京讲一个怎样的故事？

项目设计团队给出的答案是——“金陵旧梦，鼓楼杏影”。

南京古建筑的拱券形制、古银杏的光影，被提取为空间设计的核心意象。飞檐翘角、红墙拱券、进退韵律——这些承载着南京城市记忆的文化符号，将转化为建筑的骨骼与肌理。

入口空间是这场叙事的开篇。沿学海路的落客区，以大跨度拱券复刻古建筑“城门式”的仪式感，拱券连续排列，层层递进的空间层次，让每一位抵达的宾客仿佛穿越古今——从现代都市的喧嚣，步入金陵六朝古都的静谧。

立面材料则回应了江南“雅而不奢”的审美。暖调材质呼应古建筑红墙质感，节能中空玻璃为基底，古铜铝格栅为装饰，搭配木纹铝板、香槟金铝格栅、中空Low-E超白玻璃——粗粝与精致、厚重与轻盈，在这里不是对立，而是对话。当阳光穿过格栅，光影落在墙面，恍若古银杏树下摇曳的光斑，岁月静好，扑面而来。

2025年9月24日，江苏仙睿酒店投资管理有限公司竞得NO.2025G55地块；2026年4月17日，希尔顿集团与项目方正式签约。2026年7月3日，南京市规划和自然资源局发布了NO.2025G55地块项目规划设计方案批前公示。据悉，双方将采用委托管理模式：江苏仙睿投资建设，希尔顿负责运营，输出全球预订系统与会员体系。

从规划上看，项目位于栖霞区仙林街道，西至学海路，北至元和路，东侧为二号湖，南侧为公园绿地。地块距离地铁2号线仙林中心站直线距离仅400米。

项目总建筑面积约6.03万平方米，建筑高度控制在35米以内，从地下2层到地上8层，随地形层层退台，实现最大化湖景视野。

值得一提的是，酒店采用开放式设计，不设围墙。临湖面打造了6米宽的景观步道，公众可沿湖自由进入。除客房外，酒店的大堂、餐厅、宴会厅、多功能厅、康体中心等设施全部对公众开放。这一设计打破了传统高端酒店的封闭格局，让湖滨资源与城市生活融为一体。与此同时，项目还将对沿湖环境进行进一步升级打造，提升区域整体形象和品质。

酒店219间客房沿湖岸展开，功能配置齐全——地下二层为停车场，规划超过320个车位，项目紧邻栖霞区政务中心，可为前往办事的公众提供停车便利。地下一层设有泳池、康体中心；一层为酒店大堂及多功能厅（约600平方米，可容纳400人会议）；二层为特色中餐厅及8个包间，将打造特色餐饮；三层为全日制餐厅及宴会厅（约1100平方米，可容纳700人会议和宴请）；四至八层为客房。

希尔顿格芮精选的落地，补齐了仙林高品质商旅住宿的短板。在仙林街道看来，这座酒店的落子，是区域从大学城向国际化科学城迭代升级的一个标志性节点。它填补的不仅是一座国际五星级酒店的空白，更是一块高端会务与商务接待的功能拼图。从此，仙林有了可承接学术峰会、产业论坛、招商推介的高规格会场，院士专家、企业高管、研学团队有了与国际标准衔接的旅居之所；依托希尔顿的全球渠道，仙林的学术交流与产业招商也得以接入更广阔的国际网络。而这座湖滨酒店所承载的，远不止于商旅——它将与周边的商圈、生态与文旅资源共振，为仙林聚集更多的人气与活力。

作为仙林的城市运营商，南京仙林开发投资集团有限公司从地块出让阶段即提前介入，专人专班对接希尔顿集团，梳理品牌托管、商业自持等关键条款，高效保障国际品牌如期签约；在审批环节联动规划资源、住建、文旅等多部门，实行并联审批与专人陪办，统筹片区路网、市政管线、景观规划等公共配套，以全链条服务保障项目高效推进。

从签约到开工，不过三个月。项目推进的背后，还有仙林街道的“专班包保”与全程陪跑——审批辅导靠前一步，堵点难点现场会商，施工保障统筹跟进。街道将以此为契机，以高端会务“以商引商”，以品质配套留住人才，联动驻区高校与科创园区，构建“科创办公+高端会务+品质消费+生态休闲”融合发展的新格局。

当这座湖滨酒店于2028年盛夏正式启幕，每一位入住的客人，都将从那具有古建筑意象的拱券走进南京的历史，在古银杏的光影里，遇见一座城市的当代叙事。