近日，南京德盈国际中心甲级写字楼全球租赁启动仪式隆重举行，标志着江北新区核心区又一地标性商务平台正式面向全球企业开放。项目作为德盈龙华国际广场综合体的重要组成部分，依托得天独厚的区位、交通与顶配商业资源，致力于为企业提供高效、舒适、便捷的一流办公空间，打造聚合产业生态、连接多元场景的商务新引擎。
区位与交通：坐拥核心，无缝连接江南主城
德盈国际中心坐落于江北新区江浦街道龙华路核心区，隶属区域重点发展板块。项目距离地铁10号线龙华路站仅约300米，为真正的地铁上盖物业。周边环绕长江隧道、扬子江隧道等多条过江通道，公交网络密集，可快速联通江南主城，为企业和员工提供高效通勤保障。
商业配套：下楼即繁华，全时段活力场域
项目与约10万平方米的江北虹悦城购物中心一体共生，形成“商业+商务”复合生态。入驻企业员工下楼即可享受餐饮、购物、娱乐、亲子等一站式全业态服务，涵盖盒马鲜生、幸福蓝海国际影城等众多知名品牌和时尚潮牌。2025年8月，开放式街区“虹悦里”正式开街，进一步丰富了咖啡、酒馆、美食市集等多元业态，实现“白天休闲打卡、夜晚微醺社交”的全时段消费体验，极大提升了办公环境的生活便利性与人才吸引力。
产品硬件：甲级标准，智慧健康并重
德盈国际中心严格按甲级写字楼标准打造，注重空间的健康、智慧与灵活性。标准层高4.2米，得房率约62.3%，楼板荷载200公斤/平方米，可满足多样化办公需求。项目采用美的MDV9多联机空调系统并支持分户计量，选用蒂升(TKE)品牌电梯，公区配备新风系统及11.5米挑高精装大堂。智慧楼宇管理系统可实现公区照明与空调的灵活调控，兼顾节能与舒适。
运营与服务：专业团队，高标准维护
物业服务由德盈商管提供，其中核心客服及秩序模块聘请万物梁行负责，融合国际与本土管理经验。物业管理费为9元/平方米·月（含公区能耗费），致力于为企业提供高品质、专业化的运营维护服务。
生态价值：超越办公，构建产业协同平台
德盈国际中心不仅提供高品质的办公空间，更着力打造产业生态圈层。项目依托江北新区“芯片之城”、“基因之城”等主导产业规划，致力于吸引产业链上下游的金融、研发、专业服务及总部型企业聚集，促进业务协同与资源共享，构建“竖起来的产业园”。
南京德盈国际中心写字楼的启幕，呼应了企业选址从单一空间向综合生态升级的新趋势。凭借其核心区位、顶配商业、高端硬件与专业运营，项目已成为江北新区商务发展的标志性载体，将为入驻企业提供赋能成长的全新战略支点。
