刚刚，我在官网看到，南京部分区域陆续开始发布2026年土地征收1号文件，公布了大量最新的拆迁计划和任务！一大波城市核心土地也将迎来焕新发展！
其实，除了拆迁以外，近年来，南京在城市更新、城中村改造等方面，也是一直走在前列！提升居住条件、盘活存量、促进城市发展动力，意义重大！
才开年，江宁区政府官网接连发布了四条土地征收公告，其中还包括2026年土地征收1号文件，就此打开了新一年江宁的开发计划！
● 宁（江宁区）征告〔2026〕1号
2025年12月19日，经《江苏省人民政府关于南京市江宁区禄口污水处理厂工程项目（南京市江宁区增减挂钩2025年第2602批实施方案）的批复》（苏政挂〔2025〕120号），同意将禄口街道集体所有农用地4.7007公顷和未利用地0.0317公顷转为建设用地并征收为国有土地。
一、建设用地项目名称、用途
拟建设禄口污水处理厂项目（来案号：15202400268）
二、征收（转用）土地位置、地类及面积
三、组织实施
1.本公告发布后，我区将组织相关部门按照补偿安置协议和相关规定及时支付土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物综合补偿费等补偿费用。
2.本次征收以2025年12月19日为基准日，确定社会保障费用筹资标准与保障对象年龄段。
四、其他
本公告公示期满足30日，自2026年1月7日至2月7日。
附件：征收（转用）土地位置示意图
● 宁（江宁区）征告〔2026〕2号
2025年12月30日，经《江苏省人民政府关于江南环保产业园污水处理厂项目(南京市江宁区增减挂钩2025年第2604批实施方案)的批复》（苏政挂〔2025〕181号），同意将江宁街道集体所有农用地2.5779顷转为建设用地；同意将街道集体所有土地2.7407公顷征收为国有土地；同意将国有农用地0.2685公顷转为建设用地。
一、建设用地项目名称、用途
拟建设江南环保产业园污水处理厂项目（来案号：15202500141）
二、征收（转用）土地位置、地类及面积
三、组织实施
1.本公告发布后，我区将组织相关部门按照补偿安置协议和相关规定及时支付土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物综合补偿费等补偿费用。
2.本次征收以2025年12月30日为基准日，确定社会保障费用筹资标准与保障对象年龄段。
四、其他
本公告公示期满足30日，自2026年1月7日至2月7日。
附件：征收（转用）土地位置示意图
●宁（江宁区）征告〔2026〕3号
2025年12月30日，经《江苏省人民政府关于省脑科医院外围道路、绿化及附属工程市政项目（南京市江宁区增减挂钩2025年第2601批实施方案）的批复》（苏政挂〔2025〕184号），同意将淳化街道集体所有农用地0.6606公顷转为建设用地；同意将街道集体所有土地0.6948公顷征收为国有土地；同意将国有农用地0.9799公顷转为建设用地。
一、建设用地项目名称、用途
拟建设省脑科医院外围道路、绿化及附属工程市政项目（来案号：15202300560）
二、征收（转用）土地位置、地类及面积
三、组织实施
1.本公告发布后，我区将组织相关部门按照补偿安置协议和相关规定及时支付土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物综合补偿费等补偿费用。
2.本次征收以2025年12月30日为基准日，确定社会保障费用筹资标准与保障对象年龄段。
四、其他
本公告公示期满足30日，自2026年1月7日至2月7日。
附件：征收（转用）土地位置示意图
●宁（江宁区）征告〔2026〕4号
2025年12月30日，经《江苏省人民政府关于铜井河（向阳水库-宁芜高速）河道及绿化工程项目（南京市江宁区增减挂钩2025年第2801批实施方案）的批复》（苏政挂〔2025〕189号），同意将江宁街道集体所有农用地14.451公顷转为建设用地；同意将街道集体所有土地14.5325公顷征收为国有土地；同意将国有农用地0.0227公顷转为建设用地。
一、建设用地项目名称、用途
拟建设铜井河（向阳水库-宁芜高速）河道及绿化工程（来案号：15202500149）
二、征收（转用）土地位置、地类及面积
三、组织实施
1.本公告发布后，我区将组织相关部门按照补偿安置协议和相关规定及时支付土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物综合补偿费等补偿费用。
2.本次征收以2025年12月30日为基准日，确定社会保障费用筹资标准与保障对象年龄段。
四、其他
本公告公示期满足30日，自2026年1月7日至2月7日。
附件：征收（转用）土地位置示意图
1月7日，栖霞连发9条预征告，涉及孟北四组团的居住用地、商业用地、社区用地等多个板块。● 宁（栖）预征告〔2025〕10号-孟北四组团01地块（社区中心）本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区许巷一组、许巷二组、孟北社区、西岗街道农民集体范围内。
拟征收土地位置详见附图↓
●宁（栖）预征告〔2025〕11号-孟北四组团02-03地块（商业用地）本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区许巷一组、同兴一组、农民集体范围内。拟征收土地位置详见附图↓
●宁（栖）预征告〔2025〕12号-孟北四组团04地块（加油站用地）本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区许巷一组农民集体范围内。●宁（栖）预征告〔2025〕13号-孟北四组团05地块（社区医院）本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区许巷一组、许巷三组、西岗街道农民集体范围内。拟征收土地位置详见附图↓
●宁（栖）预征告〔2025〕14号-孟北四组团06地块（科研设计）
本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区许巷三组、西岗街道农民集体范围内。
拟征收土地位置详见附图↓
●宁（栖）预征告〔2025〕15号-孟北四组团07-11地块（公园绿地）
本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区许巷一组、许巷二组、许巷三组、同兴一组、孟北社区、西岗街道农民集体范围内。
拟征收土地位置详见附图↓
●宁（栖）预征告〔2025〕16号-孟北四组团15地块（二类居住）
本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区同兴一组农民集体范围内。
拟征收土地位置详见附图↓
●宁（栖）预征告〔2025〕17号-孟北四组团18-19地块（河道）
本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区许巷一组、许巷二组、许巷三组、西岗街道农民集体范围内。
拟征收土地位置详见附图↓
●宁（栖）预征告〔2025〕18号-孟北四组团道路及相关配套项目
本次拟征收土地位于西岗街道孟北社区许巷一组、许巷三组、许巷五组、同兴一组、西岗街道农民集体范围内。
拟征收土地位置详见附图↓
全新的一年，除了江宁和栖霞，相信后面陆续各区也会公布相应的征地计划，无疑将对当地的城市格局和经济发展产生深远影响。既要推动经济发展，也要切实保障被征地居民的权益。即使机遇，也是挑战。
