内环内南京西路商圈,1219㎡商业红砖沿街稀缺独栋,业态多元,昭示性佳!
- 2026-02-14 16:51:50
内环内南京西路商圈,1219㎡商业红砖沿街稀缺独栋,业态多元,昭示性佳!
项目是位于静安区内环内北京西路，一座融合红砖复古质感与现代商业功能的独栋资产，正成为高净值人群与企业的必看标的。作为城央罕见的可交易独栋商业，它凭借核心区位与硬核配置，解锁圈层经营与资产增值的双重可能。 该项目为内环内稀缺纯商业优质潜力资产，它不仅占据沿街黄金展示面，视野通透无遮挡；已通燃气的核心优势，更打破业态限制，适配多元高端场景。超高得房率，附送阁楼、露台，这个项目真的值得您来实地考察！ 
对于文中错漏之处，如蒙您的指正，我们不胜感激！ 
静安独栋合集
静安北京西路
周边客流分析
商务流量：项目深耕南京西路商圈核心腹地，周边恒隆广场、中信泰富广场、兴业太古汇等顶级写字楼集群环绕，日均汇聚超10万金融、咨询、奢侈品行业高净值商务人群。
枢纽流量：三轨交汇、步行可达地铁口的交通优势，让项目成为城市跨区域客流的核心入口：日均通过南京西路地铁站输送超20万通勤客群与旅游人群。
产业人口：项目1公里范围内，国际丽都城等高端社区密集分布，居住人群以企业高管、外籍人士为主，家庭年均消费支出超30万元，对高端生活服务、精品消费的需求旺盛且持续。
▲恒隆广场
地铁交通
地铁：近2、12、13号线南京西路站，步行约500米
主干道：北京西路、南京西路、成都北路、延安高架路
距虹桥枢纽约18KM，约25分钟达
距浦东机场50KM，约60分钟达
商圈配套
项目环绕恒隆广场、中信泰富广场、兴业太古汇、梅龙镇广场、静安嘉里中心等高端商业体；紧邻南京西路步行街、张园；靠近静安雕塑公园、人民广场等文旅景点。
项目基本信息
面积：1219.06㎡（一层550㎡、二层450㎡、三层219.06㎡）
产权性质：商业
层数：地上3层 竣工时间：2005年
层高：1层高4.5米，2层高4米，3层高2.8米 车位：地下3个产权车位
土地使用年限：40年（2001-6-8至2041-6-7）
现状：空关
交易方式：产权交易
业态：可做医美、牙科、中医诊所、会所接待、办公等。
▲已通燃气
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