最近徐州云龙湖旁边的肖庄地块可是赚足了眼球，前段时间不少人看到这块闲置多年的宝地有施工动静，各种猜测直接刷屏了本地论坛。有人说这是要正式动工了，也有人猜是要准备上架拍卖，还有人觉得这么好的位置，肯定要建个大型商业综合体，甚至有传言说某央企的旗舰商场要落地这儿，更有网友调侃，要是盖住宅，房价不得冲到5万/㎡，妥妥的徐州天花板。
这个停车场可不是随便整个场地就完事了，施工的时候做了不少细致活。先把场地里的杂物清干净，平整土地后还做了专业压实处理，铺了碎石垫层增强稳定性，最后浇了混凝土面层，路面又耐磨又防滑，停车安全有保障。设施也挺齐全，装了两套进出闸机，不用排队等太久，还有六套监控设备24小时盯着，四周也装了隔离网，安全性拉满。收费标准也很清晰，超过30分钟不满4小时收5元，超4小时后每30分钟收1元，全天最多25元，新能源车还能享半价，特种车辆直接免费，考虑得特别周全。
可能有人不知道，肖庄地块可是块“明星地”，总面积251.81亩，2012年就首次出让了，结果闲置了13年之久。这么好的位置一直空着，徐州人都觉得可惜，之前规划说要建市民活动中心，包含图书城、科技馆、艺术馆这些功能区，设计得还挺有汉风特色，要跟云龙湖山水呼应，结果规划了好几年也没动静。2025年这块地又被列入推介地块，网上还传华润万象汇要过来，商务局也说在跟华润旗下品牌对接，可最后也没下文。
肖庄地块：云龙湖边的“传说之地”
为什么一个小小的停车场会这么受关注？这还得说说它所在的这块地——肖庄地块。这块地位置是真好：在云龙湖北岸，音乐厅的北边，滨湖花园的东边，是湖边不可多得的宝地。
也正因如此，它的命运一直牵动人心：
· 长期闲置：这块地自2012年出让后，就一直闲置，被围墙围了很多年。
· 规划多次变化：最早，市委市政府的规划是想把它建成“市民活动中心”。后来也传出过要建设包含文体中心、商业、办公的大型综合体。去年，它还被列入市重点推荐开发地块，用途标注为“待定”，引发了各种猜测，有人甚至讨论如果建住宅，房价会达到多高。
· 猜测与等待：多年来，关于这里要建大型商业综合体、央企旗舰商场，或者高端住宅的传言就没断过。
周边已在变化，未来仍存期待！虽然肖庄地块本身的未来规划还没有官方定论，但它的周边已经开始活跃起来。
就在它西侧不远，原徐州老体校的地块已经围挡施工，这里正在建设的是 “徐州市体校云龙湖校区项目”（也被称为“市全民健身中心”） 。根据规划，这将是一个功能齐全的综合性健身场馆，总投资约7600万元，会设有篮球馆、游泳馆、网球馆等多种设施。
这次施工一开始，大家还以为是整个地块要平整拍卖了，没想到只是先建了个停车场。不过别小看这个停车场，周边湖滨新村、刘场小区都是老小区，停车一直是难题，以前经常“一位难求”，现在出门就能找到车位，太方便了。而且对星光小学的师生来说也挺实用，上下学高峰能分流车流，校园周边交通秩序能好不少。节假日外地游客来云龙湖玩，也终于有地方停车了，导航到刘场路口停车场就行，不用再绕圈找车位。周边商铺也跟着受益，停车方便了，来消费的人肯定会变多。
至于肖庄地块剩下的部分，现在还没有明确的拍卖和规划消息，之前在地里种菜的居民，估计还能再种一阵子。不过不管怎么说，把闲置的土地先利用起来建停车场，总比一直空着浪费强，既解决了周边居民的实际需求，也让云龙湖周边的配套更完善了。大家也不用急，这么好的地块，未来肯定会有合适的规划，说不定过段时间就会有新消息，咱们就慢慢等官宣吧。
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