定了!南京2026城市更新正式官宣:338个项目全覆盖,你的家、你的路、你的商圈全要变
南京人注意！
市建委重磅发布
《2026年南京市城市更新实施计划项目表》
八大领域、338个项目同步推进
续建166个+新建172个
老城焕新、路网升级、生态提质、文脉活化
今年南京，肉眼可见变好看、变好住、变好逛
一、八大任务齐发力，城市更新不搞“一刀切”
本次更新不只是刷墙修路，而是全维度系统提质，覆盖每一位南京人的日常：
- 既有建筑改造：节能升级+存量盘活，老厂房、旧楼宇变身文创空间、科创载体
- 老旧小区改造：外立面、道路、车棚、绿化、弱电全面升级，加装电梯持续推进
- 完整社区建设：15分钟生活圈补短板，养老托育、文体健身、便民商业一步到位
- 老旧街区/厂区更新：工业遗存活化、老街业态升级，烟火气与时尚感并存
- 功能品质提升：商圈焕新、公共空间优化，城市界面更精致
- 基础设施改造：管网更新、道路亮化、公厕升级，韧性城市更安全
- 生态空间提质：滨水绿道、口袋公园、江景廊道扩容，推窗见绿成为常态
- 历史文化保护：老城肌理、名人故居、非遗场景保育，让南京更有“金陵味”
二、民生红利直达家门口，这些变化最戳心
🏠 住得更安心：老房变新房，幸福不搬家
玄武等区已启动成片改造，单片区惠及数千户；全年推进3000台以上老旧电梯更新，高层老人出行不再难。外立面防水保温、管线规整、停车优化、绿化补植，不用搬迁就能住上新房子。
🚶 行得更顺心：路网织密+慢行友好
供水管网改造405公里，江南江北连通保供水；70座公厕、20条道路照明提档；滨江绿道、江心洲江堤路升级，跑步骑行看江景，城市变成大公园。
🛍️ 玩得更开心：老街上新，商圈焕活
老厂房变文创园、老街区变身潮流打卡地，历史文脉与年轻业态碰撞；一批低效商业空间转型，家门口的商圈更有逛头、更有特色。
🌿 活得更舒心：绿色空间随处见
口袋公园加密、滨水空间贯通、生态廊道提质，晨练、遛娃、露营有更多好去处，城市呼吸更顺畅。
三、重点片区抢先看，这些板块迎来爆发
- 老城核心：长江路、环玄武湖、环紫金山片区精细更新，文旅商融合升级
- 滨江沿线：江心洲、雨花滨江等岸线贯通，体育公园、水上运动中心落地
- 产业片区：老旧厂区转型科创载体，机器人产业园、总部基地加速落地
- 南部新城/南站枢纽：功能配套完善，枢纽经济更具活力
四、不只是盖楼修路，更是城市高质量升级
南京城市更新坚持**“留改拆建”并举**，不搞大拆大建，守住老城肌理与文化根脉；盘活存量资产，让低效空间产出新价值；以民生为先，把钱花在群众最需要的地方，让更新红利可感可及。
写在最后
从一条路的亮化、一个小区的出新，到一片街区的重生、一座城市的进阶，2026年的南京，正用338个项目写下宜居宜业的新答卷。
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