放风4万/㎡!南京又一座金基,未开先升级!

总平面布局变更涵盖建筑布局、外轮廓、楼间距、建筑高度、场地布局、地下室轮廓、围墙及门头、地库出地面风井及楼梯等多处细节，多维优化社区空间规划，提升居住舒适度与社区质感。

建筑立面全面升级，1#、2#、3#建筑立面材质及造型全面调整；4#楼A-1-E轴、1-E-A轴立面图同步优化；7#、8#楼外立面材质与造型提升，并新增地下室庭院展开立面图。

升级后的立面采用大面积复合铝板干挂，搭配一体板与精致线条，拓宽玻璃界面。

金基，从未停止过钻研品质的脚步。

2025年8月8日，金基以总价3.4亿元成功斩获鼓楼小市G41地块。

不仅是向市场宣告，在时隔20年后，金基重磅回归鼓北板块；更与贝好家达成合作，实现品牌金基和贝好家C2M大数据开发模式结合首度落子南京城，依托贝壳4000万月活用户数据，以C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）为核心理念，与合作伙伴及客户共筑好产品、好服务，推动房屋供给侧升级。

在此之前，全国C2M开篇之作北京长安华曦府创造三开三罄、百日清盘的销售热潮；上海贝涟C1达成上海新房销售面积、套数TOP3（数据来源：克而瑞），以创造性产品手法，满足真实改善需求；一系列热销实绩，印证了贝好家C2M模式的行业价值。

而金基，堪称南京本土房企的品质之师，叫好，更叫座。

一直以来专心致力于品牌打造和业主的圈层打造，尤其是旗下成熟的“樾系”产品线，凭借望樾府、山川江樾、屿樾府等代表作，已树立起“非载誉不成樾、非热销不成樾、非兑现不成樾”的业界标杆，赢得了市场广泛信赖。

更重要的是，2025年，金基登顶南京住宅销售金额TOP1，全口径全年销售额超95亿、劲销2989套销售面积近270000㎡（数据来源：克而瑞，含商业，车位等业态）。

晨樾府，双强联合打造，金基2026年开年之作，金基第十一座樾系产品，TA的到来，是金基“樾系”产品在新时代下的不断精进，也是贝好家数据智慧与金基高品质开发融合模式在南京主城的生动实践。

晨樾府效果示意图，实际以交付为准

项目容积率仅1.25，为当前板块最低容积率，规划打造的8栋5-10F四代纯洋房产品，不仅于区域内，放眼整个南京主城也是极为稀缺的。

更何况，金基在本就遥遥领先的地块优势之上，于产品打造方面别出心裁，多个首创设计直接拉开了其与周边产品的差距——

晨樾府效果示意图，实际以交付为准

晨樾府效果示意图，实际以交付为准

晨樾府效果示意图，实际以交付为准

晨樾府效果示意图，实际以交付为准

项目所位于的鼓北，即全新的鼓楼幕府创新区。

一直以来，鼓楼被誉为南京首善之区，省委省政府机关单位林立，南京各大医院均在此区，可谓整个江苏省资源最集中的区域。

幕府创新区配套丰富、生活便捷，临近地铁3号线小市站及地铁7号线幕府西路站，可畅达全城。同时，项目更拥享红山、狮子山、幕府山、玄武湖三山一湖城市湖山资源环抱，成熟商业配套便捷通达，构成了“山水城林”与“烟火日常”交融的“湖山生活圈”。

另外鼓楼拥有全南京最为优质的教育资源，不仅几乎南京各个重点大学本部都在此区，也拥有南京最为优质的教育资源。

醇熟的配套也意味着周边可供开发的土地资源极为有限，与此对应的便是，区域内老房子众多，改善需求旺盛。

低密高品质晨樾府的到来，不仅填补了区域对于高端改善产品的空白，更焕新了主城生活理想。

商务合作：周胜莲 18358597050（微信同号）