南京重磅人才新政!最高补贴300万……

1、江宁区青年人才房票购房补贴分为一般补贴和专项补贴2种，青年人才可按照“就高、不重复”原则享受

自本方案发布之日起至2026年12月31日期间，在“建邺区青年人才房票房源库”内购买新建商品住宅（含公寓），完成网签备案，并符合本方案适用对象的购房人。

• 适用对象

个人在建邺区无自有住房，且符合以下任一条件的青年人才，可申请人才房票：

1.正在享受南京市人才安居补贴的A至F类人才。

2.正在享受南京市高校毕业生租赁补贴的各类人才。

3.取得学信网认证或国家教育主管部门认可的全日制大专及以上学历的各类人才。

4.经建邺区认定的其他人才。

• 房源范围

建立“建邺区青年人才房票房源库”，入库房源由企业自愿申报，建邺区住房保障和房产局审核，在“建邺播报”微信公众号生活服务端口链接的“人才房票”信息专区发布及更新。

• 补贴标准

1.购房专享优惠。纳入房源库的开发企业须在市场实际销售价格基础上，再给予持票购房人不低于首付款5%—8%的专享价格优惠；

2.一次性房票补贴

（1）符合南京市人才安居政策的A至C类人才，并经建邺区认定为本区高层次紧缺人才，在享受南京市人才安居补贴政策基础上，“一事一议”最高再给予不超过250万元人才房票补贴； 

（2）符合南京市人才安居政策的D至F类人才和全日制大专以上学历人才给予一次性青年人才房票补贴，其中博士类为15万元、硕士类为10万元、本科类为6万元、专科类为3万元。

3.辖区重点产业人才专项补贴。经街道、园区审核，报区人才办备案，在我区重点发展产业就业的紧缺人才，在享受上述补贴的基础上，可增加10万元额外专项补贴。

• 最高可享补贴138万

此次一次性青年人才房票购房补贴分为一般补贴和专项补贴2种，青年人才可按照“就高、不重复”原则享受。

(一)一般补贴

一般补贴按照“学历补贴+就业补贴+类别补贴”形式发放。

1.学历补贴。符合条件并取得学信网认证或国家教育主管部门认证的全日制大专及以上学历(含全日制在读)的青年人才，可分别申领博士类15万元、硕士类10万元、本科类6万元、大专类3万元的学历补贴。

2.创业就业补贴。在江宁区创业、就业，并缴纳个税或社保的，给予创业就业补贴3万元。

3.类别补贴。分为人才安居购房类别补贴、“租转购”类别补贴。若2种类别补贴重复、交叉的，按照“从优、从高，不重复享受”执行。A类120万，B类80万，C类68万，D/E/F类剩余租赁补贴可转购补。

（二）专项补贴

经认定，获得50万元项目资助的区高层次创新创业人才可一次性申领30万元房票；获得100万元项目资助的区高层次创新创业人才可一次性申领50万元房票；列为区创新型企业家第一层次培养对象可一次性申领100万元房票；列为区创新型企业家其他层次培养对象可一次性申领50万元房票。

因此综合来看，这次江宁人才房票2.0最高可叠加享受138万补贴！

• 房票补贴之外，购房、租房还有额外优惠

除了人才房票补贴外，这次江宁区还升级了额外的的购房优惠、租房优惠，并且公积金贷款额度也有变化。

（一）购房优惠：政企双补，三重叠享

1.商品房优惠：基础惠补5万/套+升级租赁补贴最高5万/套+VIP礼遇(车位券/家电/物业费等)

2.竟配建住宅：房源单位购房资助最低8万/套，直接抵扣房款

3.补贴抵扣：房票可抵首付(仅限商品房)，最高抵扣房款50%

（二）公积金贷款额度翻倍

对使用青年人才房票购买新建商品房(仅限商品房)的，住房公积金最高贷款额度提高至限额的2倍，即160万元/人、200万元/户，与原各类上浮政策不叠加使用。

（三）租赁优惠：国资房源，租金9折

持房票租赁江宁区国资保障性租赁住房，享租金9折，1票1套。