8万、6万、5万...南京领涨全国!业主们,你家房子终于涨了!

这样的跌幅与城市基本面严重脱节，这波领先全国的回升，正在让南京回归其该有的城市价值。

这些房源前期也都跌出了其本身的价值，目前整体恐慌性杀跌的情绪也已经过去了，我们看到此前不少业主联合发声，集体抱团，杜绝抛售，珍惜自己的资产。

南京人才房票政策力度生猛

最高超300万！

不只是南京的二手房市场，对于今年的新房市场，南京也是推出了重磅政策来支持，给到青年人才真金白银的补贴，力度非常生猛，最高超300万！

1、政策发布之密集：

1月4日，南京发布《南京人才政策2.0》推出青年人才房票政策。随后各区在新年期间接连发布人才房票细则。

1月7日，江北新区率先发布细则；1月30日，秦淮区发布；2月3日，高淳区；2月5日，溧水区；2月9日，玄武区；2月10日，鼓楼区和雨花区；2月11日，建邺区；2月13日栖霞区发布2.0升级政策；2月26日，江宁区和六合区发布细则。至此，南京各区都已给出最大的诚意来支持人才买房。

2、补贴额度之高：

目前公布了总额度的几个区中，建邺区和江宁区的额度最高，给出了2000万的总额度；鼓楼840万、秦淮600万。

雨花台、玄武和江北新区等则没有公布额度上限。

3、重点看下主城八区的特色：

①比如不同学历的补贴金额上，栖霞区、雨花台区更高，具体来看：

栖霞区给予大专、本科学历的补贴分别为5万、8万，而大部分行政区对这两个级别学历的补贴分别为3万、6万；在这一点上，栖霞区起始补贴就提高了。

雨花台区给予本科、研究生学历的补贴分别为7万、11万，其他区的主流补贴分别为6万、10万。

②如果以最优级别A类人才+博士补贴：A类博士给到补贴最高的是鼓楼区，叠加可达315万。

③雨花区创新性分为2大区域：购买新滨江片区（含板桥街道、梅山街道、古雄街道、开发区）房源，在原有补贴基础上额外再给予每套10万元补贴，不限年龄、楼盘全覆盖。

玄武区和江宁区还纳入了公寓房源，可以使用人才房票。

④针对区域内认定人才，建邺区对辖区重点产业人才进行专项补贴，高达10万元。

鼓楼区认定人才补贴标准增加50%，玄武区认定人才额外加2万！

江宁区则表示江宁创业就业并缴纳社保/个税的买房人，额外补贴3万。而江宁的创业人才专项补贴还有30-100万！

4、申领途径：各区基本都在政府公众平台菜单栏可找到入口

我们列举部分申领入口可参看：

如建邺区：关注“建邺播报”微信公众号，菜单栏【生活服务】中找到【人才房票】，点击进入申报。

江北新区：微信搜索进入“数字江北+”小程序。在小程序内人才房票申领入口按要求填写材料并提交申请。

雨花区：线上通过“及时雨政策资金全过程服务平台”微信小程序中的“人才房票补贴政策”功能版块提交申请；线下前往雨花台区政务服务中心1楼（地址：竹影路5号1栋）区住建局受理窗口现场办理。

对于南京人才房票政策，有购房需求的还是要尽早提交申请，毕竟有些区资金额度有限，先到先得。

2026年的南京楼市，正在走出低谷、回归价值。

无论是二手房价格的稳步修复，还是各区人才房票政策的密集落地，都在传递一个信号：南京的城市价值，正在被重新看见与认可。

不过，市场回暖、政策利好，大家还是需要保持理性、立足自身需求，不盲目跟风，仔细挑选，该出手时也要把握住好时机。