1、建邺区：位于建邺元通商圈的德基时刻外立面正式挂牌，标志性logo已经上墙，计划于今年6月正式开业，该综合体涵盖甲级办公楼、星级酒店时尚生活广场等多重业态，其中商业总体量约12万㎡，预计将引进轻奢、活力潮流品牌首店、特色精品店超300个。
2、江宁区：去年完成东山城区11处交通点位改造，今年计划计划在万安东路与天元东路、东麒路与上高路东进口等处，因地制宜实施小微堵点整治及交通优化工程，不断优化道路通行环境。
马年“金三银四”开启第一天，南京新房市场热起来了，河西豪宅单价突破10万/㎡，一批楼盘喜报不断。
3月1日晚，河西中绿博园的顶豪——瑞玺RICI，发布成交喜报刷爆朋友圈。该项目一套联排成交单价突破10万/㎡，刷新了南京新房单价记录，引爆楼市！
据悉，这是项目3层联排墅居大宅，总价高达3050万，若按地上面积280m²折算，单价突破10.8万/m²。
若计算附赠的地下室面积，已认购的395m²户型总价3050万，成交单价也高达约7.72万/m²。
瑞玺RICI的3层联排大宅，是河西中近十年未曾见、目前河西中唯一的联排产品，全盘共32套，每一套都堪称是藏品级！
值得一提的是，项目前期推出的花园洋房，首批房源去化85成，最高单价超8万/㎡。
凭借着亮眼的去化表现，项目拿下全市双冠：2月全市网签金额TOP1、成交均价TOP1，成为河西新一代豪宅领跑者。
瑞玺RICI位于河西中部、绿博滨江板块，是河西中一线核心江岸上最后一块稀缺临江宅地，极为稀缺。
项目规划19栋住宅，包括6栋16-23层小高层，户型建面约200-220㎡；4栋7-8层洋房、户型建面约220-250㎡；9栋3层联排、户型建面约400-510㎡。其中联排为毛坯交付，可以根据需求灵活设计。
此外，受南京人才补贴新政刺激，不少买房人纷纷出手买房。一批刚需、改善楼盘纷纷晒出成交喜报。1月4日南京市出台“青年人才房票”政策，大专、本科、硕士、博士分别可获不低于3万元、6万元、10万元、15万元购房补贴，公积金贷款额度同步翻倍——单人最高160万元，家庭最高200万元。各区随后迅速出台实施细则，加大补贴力度，真金白银补贴买房人。雨花台区 石林云城：周日单日到访77组！成交火爆！
喜报还显示，安徽硕士补贴21万，安家石林云城，这也是石林云城迎来的第7位人才业主，此前还有博士业主，人才补贴高达25万。
值得一提的是，雨花台区是南京各个区域里，人才补贴力度最大、范围最广、普惠程度最高的。
雨花台区所有房源全覆盖，所有楼盘都享受补贴。而且对人才年龄、职业都没有限制，所有人才全覆盖，全国各地人才，只要你在雨花台区没有住房、大专及以上学历，都可享受补贴，只要2026年2月11日-7月31日买房都可以享受补贴。
补贴力度，A类人才100万、B类人才40万、C类人才25.5万、D类人才20万、E类人才15万、F类人才10万，博士15万、硕士11万、本科7万、大专3万。
并且雨花台区人才房票补贴创新推行分区施策，针对新滨江片区（新滨江片区房源包含板桥街道、梅山街道、古雄街道、开发区的商品房），在原有补贴基础上，额外再给予每套10万元补贴，力度超大。
据交汇点新闻，雨花台区住建局数据显示，截至2月27日，政策发布后仅7个工作日，已有线上申请376人，审核通过并已发放房票269张，共计2500万元（不含新滨江额外补贴）。
石林云城作为雨花台区人才补贴新政最大受益盘，总建面约100万㎡，容积率仅1.8，包括18层小高层、6层洋房，是主城在售罕见的超级低密大盘。
目前项目主力在售6层花园洋房、18层精装高层、18层毛坯小高层，其中小高层面积约92-136㎡户型，洋房面积约89-168㎡，总价一两百万。
凭借标准平层产品、 稀缺院子孤品、 独一无二储藏室等丰富的产品、现房、配套成熟、总价低等优势，该盘也成为南京最火人才盘。
联发云启：3月首日，单日热销10套
金茂府：月度首日破3000万
龙湖北城央璟颂：小阳春已来，深夜成交
金茂晓棠：成交太多，九宫格放不下。
另外，二手房市场也传来重磅信号——二手房价开始反弹，涨幅非常明显！
据好好选房大数据，近3个月，南京二手房价涨幅累计达9.9%，2026年2月南京二手房均价18649元/㎡，环比上月上涨达13%。
在统计的全国50多个城市中，近3个月，南京二手房价涨幅排名全国第二。
值得关注的是，在经历了长达5年的调整后，南京二手房价在2025年12月迎来反弹，从最低点的16315元/㎡涨到18649元/㎡，反弹幅度达到14.77%，筑底信号明显。
有二手房中介表示，最近几天，河西多个豪宅项目，二手房陆续涨价成交。二手房活跃的成交以及部分楼盘价格的企稳回升，也将为新房市场的回暖提供坚实基础和强大动能。新房二手房的集体活跃，叠加南京人才补贴新政，在底部位置的“金三银四”值得期待一轮回暖潮。
城北尧化门首个低密四代宅来了
还是地铁盘
刚刚，城北尧化门G20地块规划出炉，共规划7栋小高层（10-11F）住宅，5栋相关配套用房。
这也是该板块时隔3年，板块内迎来来的一个新楼盘，同时也是稀缺的低密楼盘，容积率仅1.2。
从效果图来看，项目做了错层露台的设计，尧化门也迎来了低密四代宅，人居品质进阶。
2024年8月30日，NO.2024G20地块经过1轮竞拍，被栖霞城市建设发展拿下，成交楼面价10005元/㎡。
G20地块靠近地铁7号线仙新路站，周边有尧顺佳园、华润幸福里、鲁能公馆等楼盘，人居氛围浓厚。
据规划，该项目总建筑面积约4.98万平方米，其中地上建筑面积约3.32万平方米，地下建筑面积约1.66万平方米。
目前，板块内仅有高科紫尧星院一盘在售，主力在售户型建面约98、108、113、123、143平。98平总价约190万，123平250万左右，142平300万以内。
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