南京未来产业创新基地丨勇立时代潮头,书写产业新篇章

有人在城市里奔走，想要实现上下班无缝对接时，却被漫长的通勤时间困扰；有人在写字楼里穿梭，想要找到合适的生产场所，却被过高的使用成本约束选择……当今商业环境瞬息万变，如何平衡生活和工作成为重中之重？

理想的工作应该与生活紧密结合，是将居、办、商等空间及业态进行整合，构成完美的生态模式，为企业等提供集办公、商业、社交、休闲、娱乐等功能于一体的场景及体验。

南京未来产业创新基地效果图

南京未来产业创新基地位于南京市主城区域，玄武热土之上，玄武区是南京的功能核心区、高质量发展先进区，不仅拥有得天独厚的区位优势，更懂得顺应大势，对产业转型阶段性特征的瞄准把握和对创新发展的前瞻性布局，聚焦创新方向，抢先布局跨境电商、数据、大模型、绿色低碳等新赛道。目前，玄武已集聚数据企业1000多家，2024年数据产业营收额达783亿元，占GDP比重近20%。

此外更坐拥玄武湖、紫金山、红山动物园、鸡鸣寺等，金陵名胜环伺周边，山、水、城、林、浑然一体。作为南京主城内具有文化、商业、旅游、历史沉淀交融的区域，玄武一直是南京的城市核芯资源聚集区。

玄武实景图

电子城高科成立于1994年，是上交所主板上市的专业的科技服务运营企业，也是中关村园区开发建设成员之一，先后在全国14个省市，启动及运营了近40个科技空间及创新服务平台项目，总规模900万余方平米，服务了2000余家国内外优质客户，形成资源协同优势，为科技产业发展赋能，搭建高效协同的科技服务生态。

南京未来产业创新发展基地，作为红山新城重点发展项目，总投资60亿元，打造电子城高科长三角总部。项目以助力城市产业升级为己任，助推科技产业集聚，企业入驻于此，即能与区域内的上下游产业链客户同平台发展、共享前景红利，为企业发展提供更广阔的的空间。

玄武区全力推动以文化旅游产业为地标、以高端商务商贸和现代金融产业为支柱、以软件和信息服务、新医药与生命健康两大新兴产业为新增长极的“1+2+2”现代化都市型产业体系建设，重点聚焦数据、大模型、跨境电商、绿色低碳等产业新赛道发力，更大力度推动玄武现代化产业体系建设。

南京未来产业创新基地聚焦量子计算、RISV先进芯片以及跨境电商等应用领域，并运用未来产业前沿技术赋能重构农业、贸易服务等千行百业，为跨境电商、生物医药、电力等行业，开发定制解决方案。

基地打造“一平台四中心一孵化一基金”，旨在成为区域未来产业创新高地，引领产业发展，通过合作、开放、协同、包容的创新生态环境，吸引汇聚未来产业创新资源要素。

南京未来产业创新基地产业规划图

南京未来产业创新基地，总建筑面积约39.2万平米，D地块19层双子塔楼，E地块15层塔楼，内部打造1.8万㎡沉浸式生态园林，建筑品质卓越，配置9米挑高大堂、蒂森克虏伯电梯。

产品线丰富多元，D栋创新中心（约213-318㎡）满足高成长企业需求；E栋总部基地（约1792-3279㎡）专为龙头企业定制，3.7万㎡缤纷商务配套，构建完美工作生活圈。

除了高端的建筑形象和硬件配置，南京未来产业创新基地更以便捷交通、多重自然生态景观驱动价值。1号线、3号线、6号线（在建）、9号线（在建），四线地铁环绕，多路公交线路在侧。俯瞰玄武湖、背靠紫金山，毗邻红山动物园，远眺山水美景，平衡工作与生活，自然与高效兼具，空间美好而治愈。

在基地，项目自带3.7万方商务配套，满足客户N种不同需求，升级生产办公体验和社交圈层。区域内含常发广场、六角广场等大型商超，南京林业大学、东南大学等高校资源丰富，享受主城优质资源，提升员工幸福感及归属感。在基地不仅能享受到丰盛、多元的配套，为日常工作和生活赋能，更能拥有高能级圈层和风光无限的体验。