南京江宁租房须知

整理了一些租房攻略，有需自取，也备份之后自用，希望大家租到满意的房子
✅什么时候租
提前15到20天开始考虑
高峰期 6月-8月 过年后一个半月（但是跳槽也很多，转租也有不少）
淡季 10月-过年前
✅怎么找房
⭐️确定要合租还是整租
我当时目标是整租单室套1600，两居室2000
⭐️距离 （通勤时间30min 玩乐时间30min)
1️⃣没有思绪不知道住哪里
（1）长租
轨道交通线路图➕地图➕合理利用app
轨道交通图我已经定位好了一些楼盘比较新的区域，可以自取，建议先定2到3个地铁站
地图 用来查看地铁站附近的楼盘，以及距离地铁站路程（建议2km以内）
App
小红书 搜“地铁站➕租房”“楼盘名字➕租房” 有的有定位，点开定位可以对这个地方租金有大致概念
贝壳租房小程序/APP
建议用地图租房，这个最好用，但是有缺陷，有的地方没有房源就看不到价格
自如 用自如上边租金除以1.2到1.3就是一般租价
✅看房看什么
（看房做好防晒，带好水，五六月很热了）
看房前确定目标🎯
比如: 电梯🛗，阳台，独卫，落地窗等等
小区
新旧（注意看建成年代一般10后20后的房比较新）
噪音（周边有无施工处，是否临车道）
配套（商圈或者农贸市场远近，外卖便捷与否）
房子
采光，布局（建议明厨明卫，暗容易有小飞虫），水压大小，设备

补充一点，南京目前水电费收费标准，水费一般是3.04元一吨，电费峰（8到21时）0.5583元一度，谷（0-8，21-24)是0.3583元一度，另外宽带费物业费也要在看房时问清楚