周末狂卖1个亿!南京现象级红盘,刚刚紧急加推!
- 2026-03-17 19:47:52
小阳春行情“杀”来了！上海二手房单日成交1324套，创一年新高；广州豪宅彻底卖爆，房价刷新纪录......
南京楼市迎来历史性时刻！二手房库存猛降至13万套大关，房价涨幅冲上全国第一。周末两天狂卖近1200套房，买房人集体出动！
一批红盘彻底卖爆，排队看房、深夜定房、紧急加推“补货”......打响小阳春第一枪！
楼市升温，红盘领跑，一批买房人开始出手了！
步入金三，软件谷的现象级红盘——联发雨花新澍，一路高歌猛进，案场来访已经突破了1千组。
刚刚过去的周末，项目直接狂卖一个亿！销售直呼：从早卖到晚，客户排队接不过来！甚至深夜12点多，还有客户在定房。
在售楼栋房子快不够卖了！项目紧急加推7号楼，户型建面约95、105㎡，共132套房源！现在有人才房票补贴和新春置业优惠！
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建面约95㎡3房2厅2卫户型图↓
建面约105㎡3房2厅2卫户型图↓
主城软件谷、南师附中分校旁、四代宅带露台、高得房率、成熟生活配套等众多优势叠加，让联发雨花新澍项目一面市，就受到了大批购房者的追捧。
为应对新青年“单身重社交、恋爱需私密、成家要亲子互动”全周期生活诉求，联发雨花新澍立足居住平权，以“四代宅+LDKB+X”灵动设计，打造成长性空间，让房子与生活需求同步进化。项目更发挥四代宅优势，极致拉升空间利用率，建面约69-133㎡户型全面进阶，精准适配新青年不同的人生阶段。更以 “同等价格享更多面积” 的高性价比，一举破解“换房频繁”的置业难题。
联发雨花新澍项目位置优越，周边生活配套设施齐全。项目直线距离约500-800米，即为S3号线铁心桥站/景明佳园站，2站南京南，3站河西。出门即数字大道、软件大道、安德门大街“两横一纵”，早高峰小电驴直达河西龙湖天街。
项目一路之隔即为南师附中数字城学校（去年9月已开学），东侧规划幼儿园，真正实现“目送式教育”；家门口约7.4万方社区中心，盒马、泳池、社区医院一次配齐；2公里范围内，还拥有雨花客厅、世茂52+、宜悦城、楚翘城四大商业体。
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根据南京网上房地产的数据，截至3月9日上午10点，南京二手房总挂牌房源130182套，距离跌破13万套大关仅一步之遥。
（2026年3月9日上午10点截图）
这对于南京二手房市场来说，绝对是一个历史性的时刻。我们可以梳理下近年来二手房库存变化：
2021年，南京二手房挂牌量接近13万大关；
2023年3月，南京二手房挂牌量冲上16万大关；
2023年9月，南京二手房挂牌量突破了18万套；
2026年1月8日，南京二手房总挂牌138587套；
2026年3月9日，南京二手房总挂牌130182套。
对比来看，现在南京二手房库存相比2023年高位时已经大降了5万套，创下近5年来新低。
尤其是2026年开年以来，库存一直在降。短短2个月的时间，南京二手房库存降了8405套。
据365南京二手房统计，今年1-2月，南京二手房累计成交12047套，平均每月成交约6000+套，如果按照13万套的库存来算，去化周期约21个月。
值得一提的是，3月首周，南京二手房成交1717套，单日成交量最高直逼400套。其中周六成交307套，周日成交已经突破400套，看房人数直线飙升！
库存高企的压力终于开始缓解，与此同时，房价开始止跌回稳，宣告南京二手房走出至暗时刻。
根据好好选房二手房平台展示的数据，近1个月南京二手房涨幅8.2%，近3个月涨幅16.4%，近6个月涨幅9.8%。三个时间维度来看，涨幅都是第一，妥妥的领涨全国。
数据显示，刚刚过去的周末，南京二手房+新房累计卖掉近1200套！
根据网上房地产的数据，3月7日-8日，南京新房再现疯狂成交！周六新房卖掉275套（认购200套、成交75套）；周日卖房207套（认购159套、成交48套）。
截至昨天下午17:30分，南京新房已经认购161套，成交272套，超过周末，再创新高。
楼市升温，全国多个热点城市上演集体狂飙！上海、广州、合肥等，刚刚过去的周末，都爆单了！
上海：二手房单日成交1324套，创一年新高
3月7日，上海二手房市场投下了一枚重磅炸弹——单日成交1324套！时隔315天，上海二手房单日成交再次突破1300套大关！
值得一提的是，这是上海2026年以来二手房单日成交新高，也创2020年以来历史第8高。2月底出台的“沪七条”新政正在以超出预期的速度激活市场！
金三刚开局就达到1324套高位，较1月基准增长79.7%，标志着政策效果已经全面爆发，政策对置换需求的刺激效果尤其显著。
广州：豪宅疯狂成交！单价、总价刷新纪录
广州顶豪市场风起云涌。三月初，广州市天河区的保利玥玺湾成交一套建筑面积670㎡的房源，总价1.87亿元，折合单价约28万元/平方米。这一数字创下近两年广州顶豪住宅的新纪录，无论总价还是单价均位列TOP1。
2月25日，广州土拍诞生约8.5万元/㎡的住宅楼面价，刷新广州楼面单价纪录，成为广州最新地王。土市楼市相继火爆背后，都在释放一个强烈信号：楼市风向真的变了。
北京：量价回暖，二手房套均上涨近10万元
2.3万套！这是2026年头两个月北京二手房交出的网签成绩单，高出近十年均值（2.1万套）两千余套，拉开金三楼市火热序幕。其中，1-2月三方协议签约量同比上涨5%以上，全市二手房套均总价上涨近10万元，剔除交易结构影响后价格指数上行接近2%，量价回暖势头显著。
合肥：连续2天成交400+，热度开始飙升
刚刚过去的周末，合肥楼市表现同样抢眼。二手房直接爆单，周六成交441套，周日成交463套，刷新了最近一年单日最高成交量。
2026开年以来，房地产重磅信号一个接一个！从官方定调稳定房地产市场，到地方政策密集落地；从核心城市成交量暴涨，到二手房价格止跌回稳；从上海松绑限购到广州地王刷新......新一轮冲锋号角吹响，信心加速回归。
但是，这并不代表楼市会迎来新一轮的暴涨。房地产的黄金时代已经过去，专家分析，楼市告别 “普涨普跌”，接下来则会进入“择优而选”的精细化时代。
从成交数据来看，120-140平的改善户型需求激增，50-90平的刚需小户型流通性稳定，而无学区、无配套的老旧小区、库存庞大的远郊新房，市场依然持续承压。
写在最后：
金三楼市回暖并非偶然，政策托底、需求释放，超跌后的价值修复，以及城市赋能，共同促成了这波市场热潮。相信随着市场信心的回归，核心城市、核心地段上的优质资产，价值将重新被认可，成交量有望再创新高。
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