3.16-3.22市场总价新房：上周全南京共计认购611套，较上上周511套上浮19%，同时成交均价26539元较上上周24476元上浮8%，量价齐升。
3.16-3.22市场总价二手房：成交套数1898套，较上上周2058套下跌7.8%，成交均价16251元较之前16327下跌0.5%，新增挂牌均价20968元，下跌0.5%
承建方面可以关注下河西南的阿里中心今年全面竣工，寓意河西南之前所引入的众多产业在挨个落地完成，也间接的把河西南板块和雨花核心区包括雨花经济开发区位置的带动起来，这也导致了河西南的海峡城自2025.12月历史最低后，2026年1-3月份价格持续在回升，大鹏认为，回升是必然的，一个紧挨着河西 雨核，又有众多产业导入进去的板块，板块价值其实是在的。
上周全市新房库存下降，3.9-3.15号南京库存量为45945，本周45606套，降低339套。在板块去化周期上，相对健康的板块还是集中上周的数据，按照18个月为分界线做参考。
