凌晨三点，七八个陌生男子突然闯入，他们手法娴熟，拆货架、搬商品，将价值超百万元的乐高积木一扫而空。这可不是电影桥段，而是3月20日凌晨在南京新百商场真实上演的一幕。当店主杨先生天亮后赶到现场，看到的只有一片狼藉和消失的监控录像，店内所有货品连同展示品，就这样凭空蒸发。
杨先生是这家乐高授权店的负责人，他回忆当晚监控画面仍觉得离谱——闯入者带着编织袋和箱子，五十分钟就用平板车把货全拖走，最后还拆了监控。
更离谱的是，三天前就有人撬仓库门锁、破坏监控，被店员报警制止后，商场方反而变本加厉，直接上演了这场"闪电清场"。
一家正常经营的店为啥遭这待遇？事情得从几个月前说起。这家店是乐高中国和南京乐加迪科技联手打造的标杆店，2024年12月开业，前期投入超300万，跟南京新百签了五年长约，租期还早，租金也一直按时交。但从去年9月开始，商场方突然要求门店“换个位置”，给出的几个备选地点反复变更，始终定不下来，关于移位产生的损失赔偿也只是口头敷衍，更关键的是，一旦换了新位置，租金还要比原来更高。
在杨先生看来，这“三连招”——位置反复变、补偿不落地、租金还要涨，摆明了就是变相赶人。双方就此僵持了半年，期间乐高中国的高层还专程来南京沟通，但依然无果。到了今年春节后，商场态度突然强硬，直接发函要求门店限期清空货物，所谓的“协商移位”彻底变成了“强制回收”。
面对商场单方面要收回店铺，杨先生却底气十足。他们签订的《租赁合同》里，虽然最初有一条商场可因规划调整提前解约的条款，但考虑到门店投入巨大，双方在补充协议中专门把这条单方解约的内容删得干干净净，并共同盖章确认。商场眼看在合同里找不到合法依据，便在律师函里搬出了《民法典》中的“情势变更”原则，主张解除合同。但商户认为，商场内部商业调改属于正常商业风险，根本不适用该原则。
乐加迪公司为维权，3月13日向南京秦淮法院起诉。没想到起诉刚一周，店铺凌晨被强搬，货没了，店被迫关门。记者实地一看，原本位置好的乐高店已被围挡封死，门头都换成珠宝广告了。现场工作人员对货品去向三缄其口，只说是3月20日封的，具体情况一概不知。
对此，有律师分析，合同明确删除了单方解约条款，商场强行收铺已构成违约。律师还指出，所谓“情势变更”在司法实践中审查极严，商场以优化产业为由难以得到法院支持。
更严重的是，在合同期内强行搬空商户货品，不仅涉及民事赔偿，这种过激行为还可能触犯刑法，涉嫌寻衅滋事。目前，秦淮法院已正式受理此案，并在法院介入下，商场方终于承认货物是其所搬，并在一处仓库内找到。虽然法院建议双方和解，但经历了这一系列风波，杨先生已对商场失去信任，坚持要在原址继续经营，等待法律的公正判决。
来源：南京零距离
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