编辑有话说：今天这套房推荐关注，在百家湖核心地段，百家湖的天际线都收进了阳台
到地铁站200多米，小区地下可以直通，不用淋雨晒太阳，楼下就是同曦商场，好吃好喝好玩的楼下都有，生活非常方便。且小区还是百家湖小学学区
房主报价诚心，当初加上家电370万成本，现在报价192万，亏了近180万，单价只有1万多/㎡，感兴趣可以往下看
基本信息：
江宁区， 同曦国际广场小区，楼层23楼（总高25层），两室两厅，产权面积102.97m²，总价192万，单价18646元/m²，精装，房主联系方式：章先生，19951959098
房主联系方式
这是本小区为数不多的视野无遮挡的房子之一，百家湖风景就像装进了自家客厅。原先是开发商特意珍藏的几套之一，并未公开对外销售。2017年溧水某企业总经理通过与开发商老板的私人关系，有机会购入了这套房，随后投入二十多万装修。后来原业主因家庭居住需求升级，置换至本小区更大面积的住宅，我有幸接手了这套房子
房源所在楼栋距离地铁和快速路200多米，属于近而不扰的黄金距离。小区负一楼可以直接连通大瑞新生活广场和胜太路地铁站，下雨天不用淋雨就可以出行。开车的话过一个红绿灯就能上双龙大道快速路。小区在江宁很核心，方圆三公里集聚了江宁最精华的资源。学区是江宁一线学区百家湖小学
小区一共四栋楼，小而美，人车分流，算不上高档小区，但是物业也很负责。两梯三户，电梯也基本不用等
诚意出售，如果你也向往“推窗见湖、下楼繁华、孩子名校”的生活，欢迎加微，带你实地感受这份“独家风景”
房子详细情况：
同曦国际广场是江宁百家湖商圈的核心楼盘，主打成熟地段的便利生活。距离地铁1号线胜太路站仅200多米，有地下通道直通地铁口，很便捷，楼下就是同曦假日百货、万尚城，周边500米内有弘阳广场、景枫中心
小区户型包括97-187㎡，整体保养还不错
房主家是一套103㎡两房户型，次次顶层，位置非常好
这套房视野很不错，没有遮挡，可以看到百家湖，摩天轮都在是视线之内
百家湖的天际线，都在这扇窗内
室内是精装修，房主平时也很注意保养
装修不复杂，很清爽
阳台开窗面很大，采光不会有任何问题
103㎡的两房，每个空间都很阔绰
主卧室
周边配套：
交通方面：小区距离地铁1号线胜太路站仅200多米，步行3分钟即达，且有地下通道直通地铁口，通勤非常便利
商业方面：楼下即是同曦假日百货、万尚城，周边500米内有弘阳广场、景枫中心等，吃喝玩乐一应俱全
教育方面：小学-百家湖小学；中学-江宁开发区学校（百家湖校区初中部）
首付和月供：
房主报价192万，按照首付3成约58万元，剩下商贷按照3%的利率，月供约5666元
目前链家上小区挂牌均价为24980元/㎡，房主报价1.8万/㎡。感兴趣的朋友可以直接联系房主本人，没有中介费注意甄别信息，办理合法交易手续。免费发布房源，请联系南京楼市编辑,微信号：18251810802
