行业资讯丨南京集中式长租公寓11月市场运营简报

集中式长租公寓11月市场运营分析

截至2020年11月底，协会各品牌长租公寓累计获取房源面积约405万㎡，累计运营房源面积约352万㎡。其中，集中式长租公寓累计获取约159万㎡，累计运营约119万㎡，排名靠前的集中式品牌为未来域、东南青年汇、龙湖冠寓、朗诗寓和魔方公寓。

累计已获取房源面积（㎡）

排名TOP10

（截至2020.11.30）

累计已运营房源面积（㎡）

排名TOP10

（截至2020.11.30）

截至2020年11月底，协会各品牌集中式长租公寓累计获取房间数约3.1万间，累计运营房间数约2.4万间；排名靠前的集中式品牌为未来域、龙湖冠寓、东南青年汇、魔方公寓和朗诗寓。

累计已获取房间数（间）

排名TOP10

（截至2020.11.30）

累计已开业房间数（间）

排名TOP10

（截至2020.11.30）

截至2020年11月底，协会各品牌分散式长租公寓累计获取房源面积246万㎡，房间数2.8万套（8.3万间），累计运营房源面积233万㎡，房间数2.7万套（7.8万间）；规模化分散式品牌运营房源量TOP3为自如、相寓、银城千万间。

已运营房源面积（㎡）

排名TOP3

（截至2020.11.30）

已运营房源（套）

排名TOP3

（截至2020.11.30）

截至11月底，集中式长租公寓品牌平均出租率达89% ，较上月略有提升；分散式品牌平均出租率为85%。规模化住房租赁企业中，银城佳遇、万科泊寓、魔方公寓、银城千万间出租率较高，达94%及以上。

规模化集中式品牌

出租率排名

（截至2020.11.30）

规模化分散式品牌

出租率排名

（截至2020.11.30）

1-1

供应层面——门店分布

主要集中式品牌

已运营门店数量

（截至2020.11.30）

南京集中式长租公寓

门店分布情况

（截至2020.11.30）

1-2

供应层面——房源分布

2-1

需求层面——片区需求

2-2

需求层面——月度需求

2-3

需求层面——片区出租率

3

租金层面