当前位置：首页>南京>唏嘘!资不抵债!南京开业20年商场,被卖了!

唏嘘!资不抵债!南京开业20年商场,被卖了!

2026-04-10 06:18:38

你敢相信？曾经风光无限的新街口商业地标，居然也会遭遇“资不抵债、法拍”的尴尬命运。

就在今天，位于新街口商圈的国美电器洪武路店，以1.56亿的价格被神秘买家成功抄底捡漏！

在此之前，该商业体先后多次法拍，都因无人报名而流拍。

更尴尬的是，之前项目评估价高达3.82亿，和今天成交价比缩水接近60%，不可谓不惨~！

国美电器洪武路店的遭遇并非个例！

电商浪潮冲击下，南京不少实体商业尤其是建成多年的老牌商业，先后曝出倒闭法拍的消息！

只能说，现在这个环境，实体商业真的不好做啊。

注：点击查看更多南京八卦爆料

资产缩水近60%

产权方纠纷缠身，大批商家撤离

根据阿里法拍网显示，拍卖标的物位于秦淮区洪武路137号商业大厦，即国美电器所在地。

总建筑面积约1.65万㎡，共6层（包含夹层），均为商业用房。

整个商场基本空置，夹层商铺合约于今年11月到期，外立面广告位下个月租赁届满。

目前商场大门紧锁、人去楼空，内部散落大量建筑垃圾，和之前人声鼎沸的模样比简直天壤之别。

2024年初，项目首次法拍，评估价3.82亿，可惜无人接盘。

时隔2个月再次拍卖，起拍价从2.67亿降到2.14亿，依然没人报名。

此后一段时间，项目先后多次法拍，起拍价一路降到1.56亿。

幸运的是，就在今天，商场终于迎来了它的白衣骑士。

虽然买家只报价了一轮，但对商场、背后产权方和周边居民而言，这已经是最好的结局。

国美电器“南京首店”，风光无限

如今巨亏约116亿，深陷诉讼纠纷

国美电器洪武路店地处南京商业氛围z浓厚、消费人流z密集的“黄金口岸”——新街口商圈。

这里地铁纵横交错、交通便捷，是无数商业运营公司梦寐以求的绝佳地段。

另外，项目周边汇聚了德基广场、金鹰国际购物中心等诸多顶流商场，更有长乐坊等“新面孔”。

除了南京本地人，每天来这里消费购物的外地游客更是数以万计，几乎不用担心客流问题。

2005年，国美电器“南京首店”洪武路店正式开业。

据媒体报道，开业当天，上万人聚集在门口望眼欲穿，营业员推开门后，人群如洪水般瞬间涌入，老人、小孩、白领、游客疯狂“买买买”。

2013年，商场斥巨资升级改造，同时推出“史上最大力度”促销活动，消息一出，瞬间引爆全城。

“买家电，到国美”，成为了当时无数南京人的共识。

只可惜，手握一手“双王四个2”的国美，最后却打的稀烂！

2022年左右，国美电器“闭店潮”席卷全国，几乎一夜之间，多家线下门店宣布关门，消费者、经销商维权事件频繁发生。

截至2024年上半年，国美电器在全国仅剩565家门店，全年亏损规模高达116.29亿，市值和巅峰期比已经缩水超90%。

2013年升级改造后，门店也曾有过短暂的高光时刻，但不久后就陷入运营困局。

洪武路店产权方——南京鹏泽投资有限公司诉讼纠纷缠身，去年12月惨遭股权冻结。

大批商家撤离、资不抵债

南京这些传统商场，太难了

曾几何时，节假日和家人朋友一起逛商场，是无数人的生活日常。

但随着电商流行，外卖、网购深入人心，传统商场似乎成了生活中无关紧要的东西。

另外，目前这个经济环境，非常考验商场管理方的运营和资金实力，稍有不慎，满盘皆输。

最近几年，南京就有不少实体商业因资金、运营等问题，导致商场遭抵押、商铺空置等。

1.PSE SPACE次元空间：产权方资金问题遭抵押

前身为新街口商圈地标——“海上海美食广场”，2024年更名为PSE.SPACE次元空间，并通过升级装修等手段，爆改为“二次元文化聚集地”，红极一时。

2026年3月，因产权方资金问题，商场遭到抵押，估值约9.07亿。

目前商场内虽还留大量二次元痕迹，但1-2层空置着大量商铺，人气相对冷清。

2.雨桥幸福城：开业2年多，大量商铺闭店

项目由2座商业体构成，体量不大只有3万方，2023年12月底，商场正式开启试营业，当时入驻了不少商家。

但团团最新实探发现，商场内大量商铺已经关闭，仅有影院、KTV等部分营业。

2年多的时间就变成这个样子，不免令人唏嘘。

3.森林摩尔：商铺全关，斥资超1亿元大改造

南京商场界的初代网红，2014年开业后曾吸引无数南京人前来打卡消费。

但因建成年代久远，商场颜值遭周边竞品吊打。去年9月，管理方宣布斥资超1亿元改造商场。

目前商场内所有商铺大门紧闭、无空一人，估计等到2027年初改造完成后，才会重新热闹起来。

以上就是今天文章全部内容，你还知道哪些“冷清”商场，你觉得改造升级能让这些商场重生吗？

注：点击查看更多南京八卦爆料

本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。

唏嘘!资不抵债!南京开业20年商场,被卖了!

最新文章

热门文章

随机文章

唏嘘!资不抵债!南京开业20年商场,被卖了!

行业资讯丨南京集中式长租公寓11月市场运营简报

确认上调,南京很多人开始囤购!

最新文章

热门文章

随机文章