映秦淮153㎡是南京南站板块 第四代低密洋房
- 2026-04-16 03:50:10
映秦淮153㎡是南京南站板块 第四代低密洋房
映秦淮153㎡是南京南站板块 第四代低密洋房
映秦淮 153㎡ 是南京南站板块的 第四代低密洋房（8-10F），主打高端改善，核心亮点是 高定户型、超大横厅、空中露台、全明私梯厅。
🏠 基本信息
• 户型：3房/4房（可定制），2卫
• 楼层：8-10层洋房
• 总价：约 580-600万（洋房均价约3.8-3.9万/㎡）
• 得房率：高（含露台/电梯厅，实际使用超建面）
✨ 核心亮点（超配设计）
1. 一梯一户 · 全明独立电梯厅
私享入户前厅（全明采光），可做收纳/玄关，200㎡+豪宅配置。
2. 约60㎡ LDKB 巨厅（三房模式）
◦ 约9米横厅 + 3.15米墅级层高
◦ 客/餐/厨/阳台一体化，无柱通透，宴会级社交空间
3. 约12㎡ 全景空中露台（主卧）
南向观景，正对秦淮河+15万方滨水公园。
4. 灵活高定 · 4种方案
◦ 3房：巨厅+大套房
◦ 4房：多一间儿童房/书房
◦ 可选中岛厨房、家政间（南/北可选）
5. 主卧小家化
超大套房（含衣帽间+五件套卫浴），床尾可设办公/茶区。
6. 精装标准（德系一线）
◦ 厨电：AEG
◦ 卫浴：杜拉维特、汉斯格雅
◦ 空调：大金中央空调 + 地暖 + 新风
📍 地段与配套（南站核心）
• 地铁：3号线 宏运大道站 约380-500米；南京南站约1.4km
• 生态：近秦淮河，南向 15万方滨水公园
• 商业：证大喜马拉雅、金轮双子星、百家湖（10分钟）
• 教育：雨花外国语小学（花神庙/南站）、将军山中学等
✅ 适合人群
• 改善家庭（二胎/三代同堂）
• 追求 低密洋房+大横厅+河景
• 南站/主城上班，看重交通与品质
#映秦淮#南京南站
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江苏,17分钟前,
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