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突然取消!南京知名城中村不拆了,业主白等6年~

2026-04-16 04:14:47

最近几年，城市更新风潮席卷全国，南京不少老破小、城中村，都迎来了重生机会。

但就在前几天，官方突然宣布：因项目长期停滞，南京又一座城中村，居然不拆了！

前不久，鼓楼区人民政府官方刊登了一则关于《南京市鼓楼区人民政府关于撤回征收决定及终止补偿实施方案的公告》。

根据公告内容显示：撤回2020年12月28日作出的《南京市鼓楼区人民政府房屋征收决定》（宁鼓府征字〔2020〕第7号）。终止公告的《鼓楼区大桥二处棚户区改造项目房屋征收补偿实施方案》。

这也意味着，苦苦等待6年后，铁北大桥二处棚户区的拆迁梦，又一次落空了！

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主城知名城中村

建成于上世纪80年代

大桥二处片区兴起于1959年，当时为建设长江大桥，片区聚集了大量来自“大桥二处”的员工及其家属。

1969年，长江大桥公路交付使用后，大桥二处继续留在南京，并在区域内陆续建起了大片办公楼、厂房以及家属院。

片区内建筑90%为步梯平层，外立面经过日晒雨淋后早已不复当年。

根据二手房信息显示，片区内房源基本建成上世纪80年代，掐指一算，房龄最少也有40多年。

从网友曝光照片看，片区不少小区的模样非常“复古”，杂乱的立面、锈迹斑斑的防盗栏、随处晾晒的衣物，没有丝毫主城区繁华大都市该有的样子。

为了改变片区的居住环境和城市界面，2009年后，官方先后多次对部分老小区进行出新改造。

除此之外，2019年，官方还将金燕路西侧、金陵村72号地块、金陵村象山地块列入征收范围。

眼看着棚户区的业主能过上好日子，没想到一纸公告出炉，拆迁梦彻底凉凉。

不同意征收、长期停滞

南京知名城中村官宣不拆了

2020年12月28日，官方正式发布大桥二处棚户区改造项目房屋征收决定及公告。

征收范围包括：鼓楼区金陵村；金陵村95-2号一层、金陵村95-2号201-204室、金陵村95-2号301、302、304室；金陵村95号2单元303室；金陵村100号等。

被征收人如果选择货币补偿，可能少说也有几十万拆迁款；如果选择房屋产权调换，安置房就位于金燕路片区保障房，位置也不算偏僻。

2021年，官方再次发布棚户区施工招标，拟对范围内房屋建筑进行拆除。

消息传开后，棚户区的居民无不翘首以盼，有的甚至已经憧憬起住进新家的美好生活。

可随后一段时间，拆迁迟迟没有进展，更没想到的是，一等6年后，比拆迁先来的，居然是终止拆迁的噩耗。

2026年4月7日，官方正式宣布：撤回大桥二处棚户区征收决定！

至于原因，官方明确告知：因主要权利主体不同意征收，且市级政策调整导致项目建设计划发生重大变化，项目长期停滞，未能实现公共利益目标。

这也意味着，片区此次拆迁，彻底失败。

拆迁梦碎！

南京一批城中村，不拆了

不止大桥二处，最近几年，南京不少知名城中村，有的纳入出新改造，至少10年内都失去了拆迁机会，有的甚至直接官宣不会拆迁！

1、双拜巷，区域暂无拆迁计划

片区位于南京城东板块，紧邻2号线孝陵卫站，配套齐全，烟火气浓郁。

多年之前，片区也拆过部分棚户区，但其它区域并没有拆迁，网友在问政平台咨询剩余区域何时拆迁，官方明确告知：暂无拆迁计划！

2、津浦新村，暂时不拆了！

津浦新村，最早建成于60年代，至今已超70年，是公认的南京规模最大、建成时间最久、拆迁呼声最高的城中村之一。

可惜的是，虽然现状让人头疼，但根据官方最新回复，这里暂时不会拆迁。

3、黄泥塘，未收到拆迁通知！

黄泥塘片区位于江宁东山老城区，1982年开始分批迁建成型，流动人口保守估计有8000多人。

前不久，网友咨询片区有无拆迁计划，官方最新回复：目前暂未收到黄泥塘拆迁的通知。

4、华电三宿舍，重建进度缓慢，正在评估和调整！

位于栖霞迈皋桥，2024年底曾官宣拆除重建，当时有95.9%业主都同意拆除重建。

可一年多过去了，小区迟迟不见拆迁，整个项目进展缓慢，后来官方回复：

目前因市场环境调整，华电三宿舍城市更新项目方案正进行多轮评估与调整。我平台也及时沟通完善方案，确保社会资方后续推进的可行性。

以上就是今天文章全部内容，你还知道哪些拆迁失败的城中村？你最希望哪些小区拆迁？

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