招商局广场:南京西路人民广场CBD精装办公,2号线地铁直达虹桥机场

前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的金融街融悦中心、融泰中心、丽丰天际中心、嘉里企业中心、静安国际中心、宝矿洲际中心、凯德星贸、泰禾大厦、恒汇国际大厦、环智国际大厦、达邦协作广场、静安中港汇等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的苏河湾中心，静安鄂尔多斯中心，以及位于苏河湾中部轴心的汇能大悦中心等等。

这段时间我们又集中介绍了上海静安寺-南京西路CBD的商办写字楼项目：会德丰广场、越洋广场、嘉里中心二期、1788国际中心、嘉禾中心、吉宝静安中心、嘉地中心、晶品中心、静安MOHO、JIC静投中心、恒隆广场、中信泰富大厦、梅龙镇广场、兴业太古汇（香港兴业中心）、东方投资大厦、博华广场、锦沧文华广场、城利大厦、汇银大厦、仲益大厦、上海华润中心、旺旺大厦、静安新时代大厦、SOHO东海广场、静安高和大厦、静安中华大厦、万泰国际大厦、金航大厦等等。

上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴，徐家汇以及古北虹桥开发区齐名的上海传统六大CBD，也是上海最负盛名的主要写字楼聚集地之一。这篇我们介绍位于上海南京西路与人民广场双CBD的招商局广场可租可售面积情况。

招商局广场位于上海静安区成都北路333号，地处上海老静安区南京西路CBD核心位置，毗邻人民广场，是南京西路商圈老字号地标建筑之一，距离地铁2号线12号线13号线南京西路口步行约800米，出行便利。

招商局广场建于1999年，总建筑面积近6万㎡，主楼总高26层，地下2层，由东西两座塔楼以及1~5层裙楼商业配套组成，6~26层为纯办公楼，部分面积带有精装修，小到1人工位，大到整层1000多平可租。另有部分单元可出售，有兴趣可私信。

• 参考租金：3.8~7元/㎡·天

• 参考面积：36~1004㎡（部分精装修）

• 物业费：27元/㎡·月（中央空调）

• 联合办公：约2000~2500元/工位（3~20人间）

• 参考售价：2.8~3.5万/㎡（整层1004㎡）

• 项目地址：上海静安区成都北路333号

• 开发商：招商蛇口

• 竣工时间：1999年

• 总建筑面积：约59438㎡

• 商业面积：约16335㎡（1~5层）

• 办公面积：约33164㎡（6~26层）

• 面积细分：

  1层商业配套：约2830㎡（银行，零售，餐饮等）

  2层商业配套：约3956㎡

  3层联合办公：约4103㎡

  4层联合办公：约3926㎡

  5层高级会所：约2251㎡

  6~24层标准办公：约19166㎡

  25层大平层 办公：约2216㎡

  26层大平层办公：约2251㎡

• 总高：地上26层，地下2层

• 办公标准层：约1004㎡

• 标准层高：约3.4米

• 停车位：约1500元/月（180个）

• 物业公司：灏福物业

• 电梯配置：4部客梯，2部扶梯，2部货梯

• 轨道交通：2/12/13号线南京西路地铁站约800米

• 商务配套：周边商场云集，太古汇，南京西路等

• 周边写字楼：东方投资大厦、兴业太古汇、博华广场、梅龙镇广场、恒隆广场、嘉地中心、中信泰富广场等等

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