就在刚刚，金茂南部新城G01规划正式曝光。
今日（4.22），南京市规划和自然资源局发布NO.2026G01地块项目规划设计方案批前公示。
从拿地到规划公示，不过20余天——金茂，又一次展现了令人惊叹的“金茂速度”。
先来看重点：
①、南部新城迎来全新四代宅：金茂南部新城G01，拟建10栋8F-17F四代宅，户户空中大露台，洋房+小高层，置业选项多样。
②、外立面颜值高：采用大面积玻璃+金属铝板，搭配空中露台，视觉效果拉满；
③、地段价值凸显：金茂南部新城G01项目距离片区景观主轴的机场跑道公园不足300米，周边有双地铁（10号线与在建6号），以及中芬合作交流中心、中国第二历史档案馆新馆、南京首座万象城等城市地标。
01
金茂南部新城G01位于南部新城核心地段，北侧是秦淮金茂府、南侧是中信泰富九庐，地块距离南部新城的城市中轴线——机场跑道公园仅约300米。用地面积3.525万平方米，容积率2.0，块是近年来南部新城机场跑道公园沿线推出的首幅住宅用地。今年3月29日，金茂以16.93亿总价拿下G01地块，强势回归南部新城核心。仅仅20多天，金茂南部新城G01就公示了项目规划，刷新板块楼盘从拿地到出规划最短用时记录（象屿·天誉东方不到两个月、中信泰富G86用时3个月），让南京楼市再次见证“金茂速度”。10栋8F-17F全新四代宅，洋房+小高层，置业选择更丰富
具体来看，金茂南部新城G01打造了6栋16-17F小高层、1栋12F小高层、3栋8F洋房产品，既保证了居住舒适度，又兼顾了产品覆盖面，更贴合南京当下主流改善群体的置业需求。同时，洋房+小高层的配置，不但覆盖大部分的改善客群，还能与周边项目形成错位优势，给想要置业南部新城的买家，带来更多选项。大面积玻璃+金属铝板，搭配空中露台，打造高颜值外立面从效果图可看到，金茂南部新城G01的外立面以大面积玻璃 +浅色金属线条为主，整体对称布局，让建筑看起来更大气；
大面积使用通透性较高的玻璃材质，既弱化了建筑的厚重感，也保证了室内采光和视野。
一楼挑高搭配香槟色金属的设计，和立面线条风格统一，仪式感更足。
以南向立面角度来看，规整的线条、错层的空中露台，让建筑更显立体感。加上金茂南部新城G01本身无任何强制配建要求，在产品打磨上拥有颇为充足的空间，未来或在景观绿化、下沉式庭院等公共空间上，给南京买房人带来更多惊喜。值得注意的是，中国金茂“金玉满棠”在全国大放异彩，金茂南京“金满棠”已集齐，G01会是哪条产品线落地？代表“玉”的璞系会不会首落南京？金茂又将赋予土地怎样未曾抵达的想象？你可以无上限地想象！02
金茂南部新城G01之所以备受市场瞩目，首先得益于地块自身不可复制的区位禀赋。
居住圈层纯粹。目前，南部新城已汇聚超20个高端改善项目，仅金茂南部新城G01周边，就有秦淮金茂府、中信泰富九庐、伟星誉璟府等多个高端改善住宅。
周边各配套堪称“顶配”。南部新城持续兑现的城建、交通，已高度集中于此地块周边。
交通：距已开通的地铁10号线与在建的6号线换乘站“机场跑道旧址站”仅约300米，是纯正的地铁盘。
教育：距南京外国语学校明远中小学、南京市第一幼儿园国际部仅约400米，在地块东西两侧，还规划有18班初中1所、幼儿园2所，教育资源优质且距离适中。
医疗：距南京市中医院（三甲）直线约800米，步行可达，为家人健康提供坚实保障。
商业与文化：周边环绕着中芬合作交流中心（馆内丽笙酒店已开业）、预计今年开业的南京首座万象城（24万方）、中国第二历史档案馆新馆等地标，商业与文化氛围浓厚。
作为南京主城最后一片可供大规模开发的区域，大校场板块规划的蓝图已经进入全面兑现的黄金时代。今年，这里还将迎来大型商业、交通等多重顶级配套的集中落成，城市功能进一步趋于完善。而善于给南京楼市带来惊喜的金茂，踩在板块价值全面绽放的关键节点上，强势回归拿下南部新城G01优质宅地，本身就让买房人充满了期待。03
从拿地到公示规划仅用了20余天，金茂南部新城G01的快速推进，离不开金茂在南京多年深耕的品牌影响力。
而在近期关注度更高的，莫过于秦淮金茂府的现象级交付。
近日，秦淮金茂府迎来交付，不仅超预期兑现品质承诺，更重新界定了交付的意义。南京首个“365天家载计划” 。金茂主动让业主监督，提前一年制定交付计划，将全部兑现节点以时间表形式呈现给业主，会所开放、实景样板间开放、实景地库开放……每一步都让家的模样提前呈现在业主眼前。与业主共创家。金茂主动与业主共建美好社区，召开业主评审会，收集对公区、会所、景观、建筑外立面、地库等建议并优化交付标准。更有360°成品保护、教科书级的交付服务、金茂府“家理人”等，把“交付”做成与业主情感连接的起点，也重塑行业交付价值观。金茂是南京的“奇迹永动机”，所筑作品做一成一，在各自赛道上持续创造着“独立行情”。★樾满云川，2025年12月首开“静”销破百，2026年南京市一季度成交金额、面积TOP1“双冠王”，“一路长虹满冠”；★江宁金茂府，2025年10-12月南京市成交金额TOP1（2025年10月首开），江宁区成交均价、套数、面积、金额TOP1“四冠王”，创“量价双收奇迹”；2026年南京市一季度总价500万+项目成交金额、套数、面积TOP1“三冠王”；★金茂晓棠，2025年1-12月南京市成交套数TOP1，南京市1.8-2万/㎡单价“三冠王”的量价定力，立“产品平权灯塔”；2026年江宁区一季度入门级产品（90㎡）成交金额、套数、面积TOP1“三冠王”；★秦淮金茂府，2024年南部新城单套总价700万以上成交金额TOP1，创“独立行情标杆”；
★桃园金茂府，以首开最低中签率，成为2024年南京新盘唯一整盘售罄项目，创南京楼市3年久违的逆势售罄，拿地22个月在竣备前实现全业态清盘，成就“南京楼市英雄”。
秉承着“产品引领，客户至上”，金茂以产品重塑价值标准的能力有目共睹！如今，金茂南部新城G01的即将迎来亮相、上市，金茂将首次在南部新城实现“双子星”格局？
