南京主城洋房正式公开!实景让我大开眼界
- 2026-05-18 13:32:06
南京主城洋房正式公开!实景让我大开眼界
难以想象，在当下如此之卷的南京楼市，金基晨樾府仍然给人一种眼前一亮的感觉。 开篇之前先给大家看两张图片： 
抬眼望去，水石相映、高低错落、拾阶而上，一步一景，仿佛是一幅山谷画卷。 
这就是前几天刚刚公开的金基晨樾府实景示范区，金基将立体的山谷间景色搬到了小区之内，让人一眼心动。 虽然这两年的南京楼市可以说是群雄逐鹿，尤其是高端改善市场，但是我相信，当你看过晨樾府之后，会有完全不一样的感觉。 仅“地处主城鼓楼”，“1.25超低容积率”，“金基高端樾系产品”这三个要素叠加，就意味着改善客不容错过！ 
下面就通过我的第一视角，来给大家分享一下，项目是实景呈现到底如何： 点击下方小程序卡片，预约参观项目实景示范区： 1、大面积石材运用，打造门前山林花园，隐奢感十足 来到项目门口，在前往大门处，需要穿过一片山林花园，这是晨樾府利用退让红线空间打造的景观面，将整个项目隐秘于园林之内。 
这也让小区具有更好的隐私性与静谧性，再者则是，会给业主一种大隐隐于市的感觉，毕竟这里是南京的绝对中心——鼓楼区。 
项目采用了人车分流设计，跨度约45米的野奢大门，大面积采用了维纳多石材，质感十足。 在短短数十步内，晨樾府的石景之丰富让我惊叹不已，尤其是山门前厅的两个高约5米的太行金山石，十分震撼。 而则仅仅是个开始，整个小区之内大范围的运营了石材，包括下沉式庭院一座重达68吨的原生古石，景观点缀的太行金山石，入户大堂的石材背景板，会所中的大面积石材运用...... 
要知道在住宅产品建设，石材是高成本的代名词，金基晨樾府的“含石量”尤其之高，这更加造就了项目的山野与隐奢的感觉。 2、实用主义的下沉式会所+架空层泛会所，山谷庭院超惊艳 在此次项目公开的现场，一众见多识广的业内人士，都被晨樾府的下沉式山谷庭院所吸引。 不同于很多项目的平面景观体系，项目巧妙的运用了天然的高地差，顺势造谷，打造了谷底—谷坡—谷顶的三层立体景观。 
沿着两侧的石阶而下，层层叠水，清澈灵动。 8颗丛生乌桕搭配茂密乔木与苔藓植被，林间点缀原生景石，仿佛真的漫步于山谷之间。 
其中一座重达68吨的原生古石，更是震撼，据了解这块原石是从太行山脉运来，就是为了让整个山谷更有大自然原生态的感觉，成本拉爆。 还有一点值得注意的是，在会所之内的多个空间都是围绕下沉式山谷庭院打造，外加大面积落地窗，让整个会所空间都非常通透。 
三五友邻，欢聚其中，窗外绿意层叠、流水潺潺，犹如山谷之间“蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽”一样，幽静之感，油然而生。这样的山居意境，怎能不让人羡慕。 
在会所功能方面，晨樾府通过对众多金基樾系业主调研，打造出了更具实用主义的会所体系，包含了健身房、瑜伽室、专属VIP茶室、会客厅等功能区。 
此外，项目还创造性的打造了娱乐功能区，包含棋牌、电竞、桌游以及KTV等多元化功能场景，满足不同年龄段业主的多样化需求。 
除了下沉式庭院外，项目还打造了架空层泛会所，此次项目呈现出山谷书院，包含分享区、阅读区、共享办公区三大主题空间，窗外同样风景如画。 
3、大面复合铝板干挂，建筑立面颜值拉满 金基向来善于颜值管理，尤其是建筑立面的打造，这一点在晨樾府之上也不例外。 项目建筑立面采用了大面复合铝板干挂及一体板。 与市面上普通铝板不同的是，项目铝板通过扫码维纳多石材的色彩纹理，进行专门打印定制，兼具了石材的温润色彩和铝板的自洁性能，尤其是在阳光照耀下，显得格外耀眼。 
而且金基充分考虑到四代宅业主隐私性保护问题，打造了渐变玻璃，保护业主的居家隐私。 从项目建筑立面的选材，以及工艺水平也能看出金基晨樾府产品打造的不计成本。 4、建面约116、143㎡，新一代科技系统，更纯粹的四代宅洋房 在户型设置方面，项目打造了建面约116、143㎡两个主力户型面积段。 
并且两个户型都打造了实体样板间，购房者可以更好的实地感受项目的空间尺度，由于篇幅原因，我们此次给大家介绍一下143㎡户型样板间，大家也可以点击下方下程序卡片，预约参观项目更多样板间： 一进入到建面约143㎡样板间之内，给我的第一感受就是尺度感十足。 
整个客厅开间约4.7米，搭配约3.1米的层高，外加密缝大砖通铺，让整个空间显得非常宽阔。 项目整体的设计风格更偏向于现代简约，浅色系的基调，给人一种轻奢感。 厨房采用了U形设计，超大采光窗，让室内更加通透明亮。 
在厨房用具方面，项目配备了方太高端产品系的油烟机、灶具、洗碗机、烘烤一体机。 而且，项目在储物空间的打造方面，也考虑的非常周到，厨房之内超多柜体均交付，省去了未来业主二次装修。 项目主卧也是尺度感拉满，项目还可以根据业主喜好定制化打造L形衣柜，亦或是落地柜。 
主卧配备了一个独立卫生间，在卫浴用具选择上都是杜拉维特、唯宝等一线品牌。而卫浴墙面则配备了约1.8米的岩板，一体性更好，颜值也更高。 
晨樾府还是四代宅产品，打造了空中花园露台。项目还考虑到雨雪天气露台使用率问题，采用了二级挑檐设计，更具实用性。 
更加值得注意的是，晨樾府是金基首个定制化科技系统，更低的能耗，拥有更好的居住体验感，让业主日常居住更加省心。 写在最后： 据了解，项目尚未公开实景示范区之前，仅凭一个城市展厅，到访客户已经超过上千组。 这样的高热度，除了金基一贯的品牌力和产品力之外，项目的区位优势也是非常重要的。 项目位于鼓楼之上，容积率仅1.25，是区域之内近十年来容积率最低的新房产品，稀有属性不言而喻。 据了解，项目即将在本月首开4、10、11号楼，想要了解项目更多信息，赶紧点击下方小程序卡片，预约参观： 
尤其是从地面视角向上看去，在婀娜多姿的朴树、以及碧蓝天空的映衬下，整个场景美如画。
项目南向窗墙比达0.43-0.47，白色的立面外加大面积的玻璃，项目的建筑给人一种古朴高雅的气质感。
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