刚刚,南京又有3幅宅地火速成交,揽金11.25亿!

继昨日南京成功出让14幅涉宅地块后（含高淳），今日（4月30日）上午，又有3幅住宅用地进行了公开拍卖，3幅地块出让面积合计约8.63公顷，起拍总价约11.25亿元。

最终，几乎毫无例外的，3幅地块均以底价获得成交，拿地房企也都是国资背景开发企业，总成交额11.25亿元。

（制图：家在南京V）

3幅出让地块中，栖霞山G04地块容积率低至1.5，西侧紧邻栖霞山，北侧近滨江岸线，自然资源较为优越，景观资源必定是日后产品打造的重点。该地块最终被南京栖霞东麓开发建设有限公司底下拿下。

兴智G05地块容积率1.8，为在建地铁6号线上盖项目，未来交通出行将十分便捷，且有明显的产城融合发展资源优势，最终该地块被南京经东置业有限公司底价获得。

而位于江北新区盘城的G06地块，东北侧即是葛塘-大厂片区，临近龙王山，西临滁河水，东侧邻近S8号线卸甲甸站，未来交通也较为便利，配套正在逐步完善中。该地块被南京海铸建设发展有限公司（中建国际）拿下，这也是中建国际首次进驻江北。

地块名称：栖霞区栖霞街道江枫大道以西、明栖路以南地块

地块四至：东至江枫大道；西至规划护厂河路；南至规划水泥厂路；北至规划明栖路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：29605.41㎡

容积率：1.01＜Far≤1.5

建筑高度：≤35米

成交总价：45300万元

楼面价： 10201元/㎡

拿地房企：南京栖霞东麓开发建设

地块名称：栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒竞路以北、兴学路以西地块

地块四至：东至兴学路；西至国有土地；南至恒竞路；北至规划纬六路

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：22308.85㎡

容积率：1.01＜Far≤1.8

建筑高度：≤80米

成交总价：44200万元

楼面价： 11007元/㎡

拿地房企：南京经东置业

地块名称：江北新区万家坝路以北、盘城新街以西镇街B（NJJBb020-17-25）地块

地块四至：东至盘城新街；西至空地路；南至万家坝路及小区；北至空地

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：34382.94㎡

容积率：1.01＜Far≤1.8

建筑高度：≤60米

成交总价：22951万元

楼面价： 3708元/㎡

拿地房企：（中建国际）南京海铸建设发展

（1）该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公共开关站配建标准以电力主管部门的文件要求为准。该公共开关站由竞得人负责出资建设，建设完成后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。

（2）竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。