我看到这个新闻的时候,第一反应是＂又来了＂,江苏这几年各种规划多得都看麻了,但这次不太一样,怎么说呢,就是那种你一看就知道动真格的感觉,南京被点名不稀奇,徐州没进去反而让人有点意外,你懂我意思吧。
说实话我对这种区域规划一开始是不太感冒的,因为感觉都是纸面文章,但这次真的不一样,我跟几个在江苏做生意的朋友聊过,他们都说这次力度很大,不是那种喊口号的东西,是真金白银往里砸,而且方向很明确,就是冲着南京去的。
南京在江苏的地位其实挺尴尬的,经济总量不如苏州,存在感有时候还不如无锡,但这次规划一出来,基本上就是把南京往长三角核心城市那个位置推,很多人觉得这是要跟上海杭州抢饭碗,我觉得这个说法不太对,怎么讲呢,就是南京有自己的定位。
那天我跟一个在南京工作的朋友吃饭,他说现在南京的变化特别明显,不是说建了多少高楼,是整个城市的氛围在变,以前南京给人感觉是＂官本位＂很重的城市,现在你去看,到处都是创业公司和科技企业,江北新区那边我去过一次,真的是另一个世界,跟老城区完全不一样的感觉。
这次规划里面有个细节特别有意思,就是南京都市圈的范围画得很大,把周边好几个城市都圈进去了,这个操作其实挺聪明的,因为南京一直有个问题,就是自己体量不够大,没法跟苏州比,但你把周边城市拉进来,整个盘子就大了,而且这些城市跟南京的联系本来就很紧密,不是硬凑的。
徐州这次没进重点名单,网上很多人在讨论,有人说是被边缘化了,我觉得不是这么回事,就是江苏的发展思路在调整,以前是雨露均沾,现在是集中力量办大事,徐州不是不重要,而是定位变了。
我去年去过一次徐州,那个城市给我的感觉很特别,它跟江苏其他城市不太一样,更像是个北方城市,文化上跟山东那边更接近,经济模式也不一样,主要还是传统产业为主,这个跟南京苏州那种新经济玩法差距挺大的。
这次规划其实透露出一个信号,就是江苏要集中资源打造几个真正有竞争力的城市,不能再搞平均主义了,徐州可能以后会有自己的发展路径,但不会是这一轮重点扶持的对象,说白了就是资源有限,要先保重点,这个逻辑其实挺现实的,你懂吧。
这种大规划出来,很多人第一反应是房价要涨,我觉得这个想法太简单了,怎么说呢,就是你得看更深层的东西,南京这次被重点扶持,意味着未来几年资源会大量涌入,不光是钱,还有人才、项目、政策,这些东西才是真正改变一个城市的关键。
我有个朋友在考虑要不要去南京发展,他之前一直在上海,但上海竞争太激烈了,南京这次机会确实不错,成本比上海低,政策支持力度又大,而且离上海也不远,想回去也方便,这种时间点选对了,可能比在上海卷十年更有价值。
对了我说个细节,上次去南京的时候,遇到一个在那边做新能源的创业者,他跟我说现在南京对科技企业的扶持力度特别大,不是那种表面文章,是真的给钱给资源,而且办事效率比以前高多了,这个变化其实很说明问题,就是整个城市的营商环境在往好的方向走。
如果你现在在考虑去江苏发展,南京确实是个不错的选择,但也要看自己的行业和背景,不是所有人都适合去,比如说你做传统制造业,可能苏州无锡更合适,你做互联网科技,南京的机会就比较多,这个要具体情况具体分析。还有就是不要光看规划,要看实际落地情况,很多规划都是画大饼,真正能落地的才有价值,这次江苏的规划从目前看是动真格的,但具体效果还要再观察一段时间,别着急下判断。
