现场实探曝光!南京人苦等8年的咽喉要道,最快6月建成通车!
- 2026-05-08 03:16:26
“现在还差最后一层沥青”，
“绿化施工已经差不多了，马上铺设人行通道地砖”，
“最快6月能够建成通车，慢一点的话可能要到7月”。
苦等8年，南京这条串联南部新城与江宁东山的“咽喉要道”——天印大道北延终于要通了。
我们对项目最新动态进行了现场实探，海量实景图曝光，并且打听到最新消息，项目最快将在6月建成通车。
先跟随我们第一视角看一下，完成度颇高的天印大道北延的最新情况。
现场实拍视频（拍摄于2026年4月30日）
现场最新情况曝光，还差最后一层沥青，项目最快6月建成通车
天印大道北延项目北起秦淮东河（江宁界），南至宏运大道。全长约2.7公里，道路宽46米至51米，等级为城市主干道，设计为双向六车道。
从秦淮湾大桥上空向南看出，天印大道北延像一条巨龙卧在土山机场旁，一头连接南部新城，一头连接东山区域。
现场实景图（拍摄于2026年4月30日）
从这张图也可以看出，天印大道北延通车后，将在很大程度上拉近南部新城与东山片区的空间距离。
土山机场至宏运大道段完成度更高，从现场来看，两侧的行道树已经种植。
不过，据现场施工人员告知，目前道路还差最后一层沥青待铺设，景观部分还没有完全做完，最快预计在6月建成通车。
从现场也可以看出，主干道的沥青面还没有与路阶齐平，就差最后一层沥青。
非机动车道同样如此，沥青路面尚未与路阶齐平，还有一道施工工序。
道路两侧的景观布置非常惹眼，部分路段种上了不少鲜花。
土山机场至宏运大道段部分路牌、以及信号灯也已经建成，随时可以投入使用。
不过，对交通违法行为的监控系统尚未安装。
据现场工人介绍，后面他们将加快施工进度，五一期间也不休息。
我还在现场看到不少工人正在进行沥青铺设。
天印大道北延项目建成通车后，将有4大意义：
1、从交通角度来看，东山片区可以直达南部新城，相比原先绕行双龙大道或长深高速，通勤效率提升惊人。并且，还可以在很大程度上缓解双龙大道的拥堵，江宁又多了一条直达主城的快速通道。
再者则是，南部新城向南新增一条通道，可以快速通道江宁腹地，南部新城与其他区域的联系度进一步增加。
2、从板块发展角度来看，天印大道北延工程通车后，将进一步加强江宁与南部新城片区的联动，南部新城的腹地不再仅局限于城东，江宁东山区域将成为其外溢板块，这将在很大程度上促进南部新城的板块发展。
3、东山和南部新城共享配套，两个板块楼市价值提升。
从楼市角度来看，东山板块将与南部新城无缝对接，两大板块实现配套共享，这也将助力两个板块的楼市价值提升。
尤其是对东山片区在售的金宁文华、中建东山樾府两个新房项目来说是超级利好。
在区位上，项目地处东山区域的核心片区，项目约200米即为5号线文靖路站地铁口，2站速达南部新城。
目前，项目120、140、175㎡平实体样板间均已全部公开，点击下方小程序“在线咨询”，预约现场参观↓
对于南部新城的新房项目来说，天印大道北延建成通车后，将吸引更多客流关注到南京这个头部板块，对东山终极改善客群加强吸引力。
南部新城目前主力在售的有中信泰富·九庐、丹锦园、象屿·天誉东方、金基新睿樾府。另外，云尚紫薇，秦淮金茂府、金地大成雅境、云尚紫阙还有存量待加推，云萃府、云锦四季等尾盘在售，单价曾一度低至“3”字头。
此外，南部新城还有丹若秦淮、嘉佰道南京、金茂G01、中信泰富G86这四个待上市的新项目值得期待。
对于改善客群来说，可以重点关注南部新城区域的中信泰富·九庐、金基新睿樾府这两个品质改善项目。
中信泰富·九庐位于南部新城核心区域，目前主力在卖建面约200、230㎡洋房以及建面约180㎡大平层产品。
中信泰富·九庐预计今年交付，目前项目实景立面已经全维呈现。作为南部新城的颜值封面，项目凭借高级审美和高标配置，有望为未来二手房上市增添更多溢价。
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金基新睿樾府位于机场跑道南侧，项目楼下就是5号线地铁站神机营站。
值得注意的是，该项目已经是实景现房，所见即所得，即买即住，配备科技系统、会所体系。
项目已经进入尾盘阶段，所剩房源不多，清盘在即，优惠幅度惊人，想要了解更多项目优惠信息，点击下方小程序卡片了解详情：
4、天印大道北延工程还穿过土山机场片区，该条通道的建设也为后续土山机场的开发打好基础，未来将会形成南部新城+土山机场+江宁东山这条城市发展的黄金走廊。
3、扬子江大道雨花段，预计年内建设完成
根据最新消息显示，扬子江大道雨花段（S338雨花段）最后300多米正加紧施工，预计年内完成建设，届时这条北起鼓楼区、南接江宁区的城市快速路将全面贯通。
扬子江大道跨梅钢铁路桥（拍摄于2026年3月）
恒竞路隧道被誉为城北地区的“咽喉要道”，其战略地位不言而喻。隧道全长1.164公里，设计时速40公里/小时，红线宽32-45.2米。
项目西起蓝燕路，往东依次下穿绕城公路二桥收费站广场、尧兴支线铁路、经十一路、兴建路，与经十二路平交后，终于兴学路。
这条隧道将彻底改变区域交通格局。
根据最新消息，“目前恒竞路下穿隧道已完成主体工程，下一步将申报各项工程竣工验收手续事宜，初步计划于2026年二季度具备通车条件。”
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