南京最命运多舛的板块，正疯狂自救，超级利好轮番砸来，曾经沉寂的土地终于迎来重生曙光！

这几天，一张疑似官方会议的现场图片曝光，透露出牵动无数人神经的重磅信息，青龙片区的建设与未来规划，明确三大重点工作：

①南京大学仙林校区二期

②省人医国家医学中心

③省中医国家中医药传承创新中心

或许有人对青龙片区这个名字并不熟悉，但提起它的过往，不少南京买房人都会唏嘘不已。

这个板块前身是青龙地铁小镇，后来升级为红极一时的紫东核心区，却在短短几年间经历了“紫东核心区-麒北-青龙片区”的改名风波，从万众追捧的置业热土，落魄到无人问津的境地。

房价更是断崖式下跌，从巅峰时期的3万+/㎡，直接腰斩至1万+/㎡，让当年涌入的投资客心碎不已。

但去年开始，该区域迎来转折，青龙片区先是历经土地规划调整，为后续发展铺路；去年底便传出南京大学拟在片区选址建设新校区的消息，给市场注入第一针强心剂；今年3月栖霞区官宣将推动省人民医院国家医学中心项目落地，如今，又爆出省中医院也将进驻。

短时间内，知名大学、三甲医院等重量级教育医疗资源纷纷砸来，看来这个全新的青龙片区，真的要重启建设了，板块买房的业主也终于拨开云雾见月明！

接下来，我们就详细了解下这三大超级利好项目：

1、南大仙林校区二期：地址敲定，25亿投资加码

去年6月，栖霞区官方账号发布文章提到：南京大学拟在青龙片区选址建设新校区。

去年11月，南京大学正式官宣：南大仙林校区要扩容，总投资25亿！今年3月初，南京大学仙林校区二期项目选定青龙地铁小镇，首批建设项目的初步设计预审会召开。

为推动项目高效落地，全面落实学校整体发展规划，现需启动二期工程核心设计工作——涵盖4幢理工类科研综合楼、1幢学生宿舍综合体共5个单体建筑概念设计，以及该建筑群的概念规划设计。

本次项目规划建设可用地面积约300亩（约20万方），5幢单体建筑总建筑面积约25万平方米，计划总投资约25亿元。

2、省人民医院国家医学中心：50 亿巨资，拟建七大中心

2024年5月，长三角生物医院创新与产业发展大会上，省人民医院国家医学中心项目，首次进入公众视野。现场签约照片曝光，江苏省人民医院与南京市栖霞区人民政府、仙林大学城管委会，三方签约创建国家医学中心。

随后，仙林管委会回复网友，国家医学中心项目计划落地青龙片区。

该项目总投资50亿元，规划面积约35万平方米，拟建设研发攻关中心、临床诊疗中心、医学研究转化中心、医学人才培养中心、公共卫生应急处置中心（重大传染病防治基地）、国际医学交流合作中心、中西医协同创新中心等七大中心。

项目备受关注，今年初“2026年栖霞区政府工作报告”在栖霞区官网公示，其中“推动省人民医院国家医学中心”几个字，给大家吃了一颗定心丸。

3、省中医国家中医药传承创新中心：三甲标准，率先列入省级重大项目

今年2月24日，栖霞视点官宣消息：国家中医药传承创新中心落地仙林。

江苏省中医院紫东院区全面启用一周年之际，该院二期项目——国家中医院传承创新中心签约落地仙林大学城。

这既是省中医院实施“医产学研用”融合、推动中医药振兴发展的重要一笔，也是仙林坚定不移推进项目建设、增进民生福祉的重要成果。

根据规划，项目按三级甲等中医院标准建设，总建筑面积约6.2万平方米，床位约300张，总投资约10亿元。这是三大项目中率先列入2026年江苏省重大项目的工程。

但受规划调整、板块发展停滞以及市场环境变化等多重因素影响，青龙地铁小镇的房价遭遇滑铁卢，直接从巅峰的3万多/㎡，一路跌到1万多/㎡，不少投资客心碎。

目前多个小区房价在1.3万/㎡左右，跌幅超过50%。比如誉峰苑当初3万/平左右开盘都被抢，现在单价都在1.3万多/平。板块内的恒大龙珺，2020年单价3万多/平，曾最高卖到3.7万/㎡，现在二手成交单价已经来到1.2万/平，跌幅很大。

而现在，南京大学、省人民医院、省中医院三大重磅项目的密集落地，无疑是青龙片区翻身的雷神之锤。

顶尖教育+顶尖医疗的双重赋能，将彻底重塑板块的配套能级与价值底盘，曾经的失意板块，是否能借此实现逆袭翻盘？