滁州这地方我其实之前压根没想过会去,就是有次在南京出差,听当地朋友说起来,说现在很多南京的产业往那边转移,我当时心想不就是个小城市么能有啥,但后来真去了一趟发现,这个事儿没那么简单,怎么说呢,它让我重新理解了什么叫区域协同发展这回事。
很多人一提产业转移就觉得是落后地区承接淘汰产能,但滁州这个状态不太一样,你在那待几天就能感觉到,它不是被动接收,是主动对接,就是那种我知道自己要什么也知道对方能给什么的清醒,说白了就是两边都在找对的人,然后刚好遇上了。
融宁规划到底在干啥
我去的时候正好赶上他们在推融宁一体化的项目,就是滁州和南京之间要搞更紧密的连接,不只是修路修铁路这种硬件,还有产业园区、政策对接那些软的东西。我跟当地一个招商局的人聊天,他说现在南京有些企业扩产能但地价太贵了,滁州这边正好有地有政策,两边一拍即合,但这个对接不是随便来的,是要看产业链匹配度的。
他举了个例子,说南京的某个新能源企业要建配套工厂,滁州这边不是直接给块地就完事了,而是先帮着做产业链分析,看看上下游企业能不能一起过来,形成产业集群,这样企业成本低了,滁州这边也有了完整的产业链条,你懂我意思吧,不是单纯的承接转移,是共同做大蛋糕。
产业外溢这个事儿挺微妙
我一开始觉得产业外溢就是大城市装不下了往外挤,后来发现不太对,怎么讲呢,南京那边不是不想要这些产业,是空间和成本的限制让它必须做选择,高端研发和总部留在南京,生产制造和部分配套放到周边,这样整个都市圈的效率反而更高了。
滁州这边就很聪明,它不是什么产业都要,是有选择地承接,重点盯着智能家电、新材料、汽车零部件这些跟南京产业链能对上的,而且人家现在也不只是做加工制造了,开始往研发端靠,说是要建联合实验室和技术中心,这个野心其实挺大的,就是想从产业链末端往中间走。
发展势头确实猛但也有隐忧
这次去看了几个产业园,说实话项目是不少,投资额也挺大,但我有点担心的是这个速度能不能持续,因为产业转移这个事儿不只是滁州在做,周边其他城市也在抢,合肥、马鞍山那些地方条件也不差,滁州的优势能保持多久不好说。
还有个问题是人才,我跟几个在滁州工作的南京人聊过,他们说周末还是会回南京,因为滁州的教育医疗这些配套还是差点意思,年轻人来了能不能留得住是个问题,这个不解决的话,产业再多也只是个生产基地,很难真正融入南京都市圈的核心。对了,房价倒是比南京便宜太多了,这个确实是优势,但光便宜还不够,得有完整的生活配套才行。
小贴士
如果你想去滁州看看产业发展的情况,建议直接去高新区和经开区转转,那里能看到最新的项目落地情况。交通的话现在从南京过去挺方便的,城际铁路半小时就到了,自驾也就一小时左右。吃的方面滁州菜跟南京口味差不多,但物价便宜不少,可以多尝尝当地的小吃。住宿建议选市区的酒店,去各个园区都方便,价格也不贵,两三百就能住得挺好的。
