旺旺大厦简介:
旺旺大厦坐落于上海核心商务区——静安区南京西路板块的石门一路211号,是一座于2007年建成并投入使用的5A甲级写字楼。大厦以其卓越的地理位置、现代化的硬件设施和优质的物业服务,成为静安区乃至上海市的标志性商务楼宇之一,是众多国内外知名企业设立总部或区域办事处的理想选择。
大厦总建筑面积约31,186平方米,地上20层,地下3层,建筑外观采用玻璃幕墙与大理石贴面相结合的设计,线条简洁流畅,彰显出现代、大气的商务气质。内部空间规划科学合理,标准层面积约1132.24平方米,得房率高达75%,空间方正实用,且支持弹性分割,能够灵活满足从初创团队到大型企业不同规模、不同阶段的办公空间需求。
作为5A甲级标准写字楼,旺旺大厦配备了4部东芝品牌高速客梯和1部货梯,确保高峰时段通行效率。标准层净高2.8米,采用全吊顶和架空地板设计,为企业综合布线提供了极大便利。中央空调系统保障了舒适的办公环境,并由自持的旺筑物业公司提供专业、贴心的一站式物业服务,从安保、保洁到设施维护,均体现高标准的管理水平。
大厦配套设施完善,B1至B3层设有充足的地下停车位,总计约170个(地上15个,地下155个),有效解决了商务区的停车难题。1层为办公配套服务区域,23层规划为商业/办公两用空间,为楼内员工提供了便捷的生活与商务服务。地处南京西路黄金地段,旺旺大厦不仅坐拥顶级的商务氛围,更可便捷享受周边丰富的商业、餐饮、休闲及文化资源,是彰显企业实力与形象的绝佳平台。
旺旺大厦楼盘参数:
•物业地址: 上海市静安区石门一路211号•开发商: 上海市神旺地产有限公司•竣工年代: 2007年•物业等级: 5A甲级写字楼•总建筑面积: 约31,186平方米•总楼层: 地上20层,地下3层•标准层面积: 约1132.24平方米•可租面积: 100-1100平方米(整层客户可获优质条件)•得房率: 约75%•标准层净高: 2.8米•电梯配置: 东芝品牌高速客梯4部,货梯1部•空调系统: 中央空调,供应时间为周一至周五 08:00-18:00•物业管理: 自持旺筑物业,物业费约30元/月/平方米•车位情况: 地上车位约15个,地下车位约155个,总计约170个,月租金约1800元/月•建筑结构: 玻璃幕墙与大理石贴面外立面,标准层天花吊顶与架空地板•楼层规划: B1-B3F为车库,1F为配套服务,2F-22F为纯办公区域,23F为商业/办公两用。•租赁报价: 约为5-6.5元/平方米/天(含物业费),业主可根据优质客户需求提供定制装修方案。本次推荐房源:2007室
•所在楼层: 20楼•参考面积: 186.52平方米•租赁价格: 45,385.92元/月(含物业费全包),性价比极高,市场同类房源底价也需3.7万起。•房间朝向: 朝南,采光极佳。•室内格局: 精装现房,格局方正。配备专业液晶显示屏背景墙,内含4个独立隔间,总计可布置约18个标准工位,空间利用率高。•装修与配置:•豪华装修: 品牌家具,即租即用,省去装修烦恼与时间成本。•全景视野: 全落地窗设计,俯瞰城市景观,提升办公体验。•智能安防: 配备指纹密码锁及人脸识别门禁系统,安全私密。•空调时间: 中央空调,供应时间为工作日8:30-18:30,周六8:30-13:00。加班可申请,加时费约400元/小时。•停车费用: 月租车位约1500元/月,临时停车12元/小时。旺旺大厦地铁交通:
大厦位于地铁2号线、12号线、13号线南京西路站上盖,步行距离仅约200米,真正意义上的地铁零距离。三线交汇的顶级配置,可快速直达静安寺、人民广场、陆家嘴、新天地、南京西路等核心商圈,交通网络四通八达,便捷通达全城。
旺旺大厦周边配套:
地处“中华第一街”南京西路高端商圈,周边配套堪称顶级:
•商业购物: 毗邻恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场“金三角”,以及兴业太古汇、静安嘉里中心,奢侈品与潮流品牌云集。•餐饮美食: 从国际连锁餐饮到米其林星级餐厅,从精致下午茶到地道本帮菜,选择极其丰富。•酒店住宿: 周边环绕波特曼丽思卡尔顿、静安香格里拉、四季酒店等众多五星级酒店。•金融服务: 各大银行网点、金融机构林立,商务金融活动便利。•文化与休闲: 靠近上海展览中心、静安公园,人文气息浓厚,是工作之余放松身心的好去处。旺旺大厦的租赁优势:
1.黄金地段,价值标杆: 南京西路核心,无可复制的区位价值,是企业实力与品牌形象的最佳名片。2.现房精装,拎包入驻: 本次推荐房源为豪华装修,配备品牌家具与智能系统,极大节省企业初期投入与时间成本。3.高性价比之选: 在同等区位和品质的写字楼中,此房源价格极具竞争力,是控制办公成本、提升办公品质的明智之选。4.灵活弹性空间: 大厦本身支持面积自由分割,本房源内设多隔间,既能保证团队协作,又能满足独立办公、会议等多元需求。5.五星级物管服务: 自持物业,服务响应及时,提供安全、整洁、高效的办公环境保障。6.立体交通网络: 三轨交汇,出行极度便利,有效提升员工通勤效率与客户到访体验。旺旺大厦的图片:
租赁咨询:
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