看到一则新闻，南京华润国际社区E区一套约90平米的房子，2525年10月份的成交价是95万，约合1.05万元/平米。
而该社区同等面积的房型2021年的成交价是425万，约合4.8万/平米。
粗略一算，四年下来，这里的房价跌了接近80%，还有比这更惨的吗？
顺便说下，南京华润国际社区E区位于江苏省南京市浦口区顶山街道（具体位置在广西埂大街与九袱洲路交叉口附近），该区域属于江北核心区，靠近扬子江隧道口，周边有广西埂大街站、江北商务区站等地铁站点。
而从总体来看，2021年-2025年全国房地产投资累计降幅高达44%，从2022年的14.76万亿元降至2025年的8.28万亿元，反映出整个房地产行业的深度调整和塌方式萎缩。
其实，除了房地产，白酒行业也好不到哪里去，50后、60后因身体原因喝不了；70后、80后为生计奔波喝不起，90后、00后根本不爱喝。所以，如今，白酒行业的日子也好不到哪里去，这对难兄难弟已经彻底沦为“老登”产业。
而房地产业与白酒行业的萎缩，也直接拖累整个消费的降级。
眼下来看，只有AI和新能源这两个产业风头正劲，是当前及未来发展的最强赛道！
一边是朝气蓬勃，一边是暮气沉沉，这一升一降之间，反映的是经济结构的转型和时代的变迁。
而每一次社会的转型变化，都是一次财富分配重新洗牌的机会，所以，这并非坏事。
只有那些洞察时代迷雾，看清未来发展方向，积极拥抱时代大潮的人，才能在时代发展的潮起与潮落之中立于不败之地。
