南京玄武招商花园城综合体位于南京的东北部,玄武区红山新城的中心区域,含甲级办公塔楼,住宅和商业等建筑群,其中有一座体量较大的商业综合体。
该招商系商业综合体投资开发单位为招商蛇口南京公司,建筑及室内方案设计由外资建筑设计公司伍兹贝格担任,景观设计为Lab(上海)完成。施工图设计单位为南京金宸建筑设计有限公司。在这个相对比较偏僻,全新的区域,由于这里规划有南京地铁6号线和9号线的红山新城站,因此该项目运用了TOD设计,负一层与地铁站相通,整个商业体地上地下有多个出入口,与附近的市政交通设计融合在一起。
玄武招商花园城位于红山路东面二个街区,一条名为大壮观路的新路的北面。平面为东西向较长的长方体,东西方向约为700米,因此室内中间较大的空间分成了5个较大的中庭,分布的楼层不同,形状有些差异,空间变化较多。此外,还有一些小的贯穿几层的空间。
该商业综合体原地面并非平坦的,东西方向有高差,因此设计上做了台地退台处理。人们从市政道路进入商场,有的进的是L1层,有的是L2层。该商场经营部分地下一层,地上六层,局部有个屋顶花园,此外地下二层为停车场。
招商玄武花园城室内交通空间较大,还设置了室内外骑行通道,也有室内篮球场等运动场地,是个多业态的商业综合体。
该商场有一处“生命之树”装置,比较能体现它的生态花园商场的设计理念。
该商场东部一小型儿童游乐场所空间开阔,造型新颖,有旋转楼梯连接两层楼,旁边还有小型瀑布装置景观。
该商场在一些小角落设计了绿植等景观,增强了来此商场客人的舒适度。
儿童游乐场和餐厅隔空相邻,南面为朝向室外的玻璃幕墙,采光较好。
玄武招商花园城裙楼东部有一处面积中等的屋顶花园,上面建了个小型的天文台,因此这里命名为星空花园。
这个花园春夏季的晚上适合上来走走,看看,也是适合举办一些小型活动的空间。
在自动扶梯通达的屋顶花园层的室内平台处,就开始布置了一些绿植,透过玻璃,室内室外的绿色植物层次丰富。
玄武招商花园城商场地上几层主要是服装,餐饮,运动,影院等店铺,业态较多样。
该商场负一层比较热闹,以餐饮和超市为主,在各个区域共设计了五个大小不一的下沉式广场,西面和东面有几处可从室外通过楼梯或踏步直接通达至负一层。
该商场负一层层高达7米,没有压抑感,目标是打造成地下公园式商场。
地下商场内见缝插针,在一些角落和休息座椅处会布置绿植。
玄武招商花园城西部的地下一层半室外空间延伸到了南面的大壮观路的地下,有一处面积较大的园林展示区,在人们从路对面的室外下楼梯通过地铁站或商场的转角处。
虽然南京地铁6号线和9号线还未全部建成开通,但这家位于这两条线的红山新城地铁站上盖物业人气较旺,在城东北的玄武区还是较有吸引力的。