据说，早在1994年，香港恒基兆业地产集团旗下的上海恒成置业发展有限公司通过土地批租拿到南京西路688号地块。香港恒基是香港超级富豪李兆基旗下的地产集团公司。“拿地晒太阳”这样的事情真要佩服香港地产大亨，看起来是闲置，在细化建筑（多样化|最大化）方案，一边观察土拍价格变动，一边应对亚洲金融危机，一边等待最新利好政策…，恒基之外，和记黄埔也是行业高手，再看九龙仓，他家的静安花园项目晒太阳不知道多少年…，不得不服。
一则2005年的新闻报道说：
昨天，沸沸扬扬的天价卖地风波戛然而止，闲置长达十年之久的南京西路688号黄金地块的命运有了一个戏剧性的结果：仍由地产大亨李兆基旗下恒基（中国）投资有限公司开发，将打造高层商办综合性顶级物业（2005年9月28日，上海《青年报》记者柯鹏报道）。2005年9月8日《每日经济新闻》摘录“恒基中国”年报消息，公司对南京西路688号地块的规划：“包括在一座三层高购物商场上兴建一幢25层高住宅大厦以及一幢25层高住宅/办公大楼”。这一规划因为容积率的调整而调整，成为今天大家看到的模样：一个美食广场和写字楼综合体项目。楼里的老板们较有口福，下楼就能大快朵颐，过马路也可以去兴业-太古汇调调口味。688广场的住宅部分最后未落地。
有时候回头翻阅老报纸，挺有乐趣。
图源：网络
南京西路688号这块地“晒太阳”期间，“南京西路奇石古玩市场”、“688美食娱乐城”和“688服饰街”聚集于此。通过检索，地产侦察员找到一张当年照片，2006年。
记得奇石古玩市场每周五允许设摊，据说有200多个地摊，市民们从四面八方赶来淘旧货。
南京西路奇石古玩市场总面积10000平方米，绿地面积1000平方米，拥有130余家商铺，场内专辟有700平方米的中央展示市场内有奇石、古玩、字画、花鸟等繁多商品，体现出浓郁的文化气息和高雅的商业品位，是目前华东地区最大的奇石、古玩市场（来源：林猛科，上海地方志）。再检索史料，这块地皮曾经有几处带着好听名字的里弄街坊，如鸣玉坊（原先的南京西路646弄）、同和里（原先南京西路688弄，下图右侧）。下图的右侧可瞥见部分“同和里”街面房，南京西路|青海路有个大圆弧路面，这里曾是电车短途车U转弯的地方，对当年扎堆此地的汽车行来说，方便车辆排队进场维修保养。下图最左侧带着西班牙南部摩尔风格的建筑还在。曾经的飞星车行，这一建筑物据说1917年建造，由西班牙著名建筑师莱丰设计。同造型建筑还有一栋在四川北路|多伦路口。南京西路688广场附近老照片有一些，此处最有名的可能是斜桥总会（英国乡下总会），有点可惜，1994年拆除了斜桥总会主楼，原址上建造广电大厦（南京西路651号），蛮多年后，东隔壁棋牌院拆除斜桥总会游泳馆，原址上建造了上海棋牌院大厦。
南京西路（成都北路到青海路）这一段，润康邨和静安新邨成了水泥森林中顽强的老洋房弄堂。
如果撇开情怀来看老洋房，南京西路688广场的月租和静安新邨整栋的月租哪个性价比更高？这是上海老洋房租赁市场常被提及的一个问题，两者的性价比可能还是后者更高一些，尤其对创意、服务行业的、兼顾商务接待的人家。
老洋房有一种海派文化底蕴，谁不喜欢八卦和故事来调剂紧张的现代生活？
静安新邨主弄堂停车方便，隔壁688广场地下停车场和斜对面的南西地下停车场（南京西路685号）皆可作为备选项。
地产侦察员带看在租案为静安新邨整栋，6房+套内书房+套内衣帽间，室内实际面积300㎡，花园面积50㎡，双阳台，中央空调|全屋地暖，固定车位一个，租金8.5万元/月。两年起签。
轻盈法式风格塑造出灵活空间，目不暇接。
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