南京河西炸场🔥3宗绝版低密宅地即将出让｜河西南砸20亿全面升级
✨南京改善买房必看｜6.2土拍推介重磅爆料
🏡3块王牌宝地｜月底挂牌出让（低密改善顶配）
1️⃣名品城西地块（河西中）
紧挨地王G90（楼面45325元/㎡），二类居住+商办混合、低容积率，近河西大街/元通地铁，对标仁恒江湾城片区，后期大概率洋房+小高，改善大户型起步。
2️⃣元前路苏银中心南2幅地（河西南）
江苏银行总部南侧、限高80m，距S3高庙路站仅200米，总部集群旁黄金宅地，周边小米/京东/阿里总部扎堆，产业+地铁双buff拉满。
近30家大牌房企到场：华润、绿城、中海、保利、龙湖、金基、伟星全蹲守，月底集中挂地！
📈河西楼市实锤回暖｜千万豪宅主场
✅1-5月南京千万新房成交285套，河西独揽171套（超6成）
✅成交主力120㎡+占81%、160㎡+改善占55%，高端需求拉满
✅二手房量价齐涨：月成交463套（同比+11%），海玥名都/升龙天汇等小区5月房价较年初触底反弹
💰砸20亿！河西南六大点亮工程落地（自住利好）
🏫教育
苏杰学校+南京科学高中（南师附中办学）2026秋季开学；四大社区中心2028-2029建成投用
🚗交通
中和路拓宽双向6车道（年底完工）；梅子洲大桥2026年底开工、2029通车；9月启动绕城连接线工程
🌳环境
7处口袋公园9月改造完工、4.4km滨河体育公园/鱼嘴网红湿地年底落地
🛍商业&产业
河西德基时刻即将开业｜江苏银行总部6月底开工｜京东数字总部在建，2027科创区目标营收破千亿、引进10万人才
📌板块硬核底色
建邺南京最年轻城区，年新增2万+高学历新市民，亿元楼宇50栋（江苏第一），总部企业扎堆，人口+产业持续托底房价。
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