MAX科技园（南京江宁）

MAX科技园坐落于江宁高新园龙眠大道568号，由天瑞金集团联合国资平台打造，是江宁大学城芯标杆花园式科创总部园区，总占地96亩、总建面约20万方，76栋花园独栋搭配5栋高层研发楼宇，绿化率35%、容积率仅1.5，低密度生态办公，区别于传统密集写字楼。

园区坐拥优越区位，紧邻地铁1号线经贸学院站，多条公交直达，快速接驳南京南站、江宁枢纽，立体路网贯通全城；依托江宁大学城海量高校人才资源，产学研集聚，科创产业氛围浓厚，入驻企业可高效对接人才、科研资源。

产品以独栋总部+高层平层为主，独栋建筑面积650-1500㎡，地上5层附赠地下双层空间，单栋配专属独立电梯，270°全景采光，首层4.2米高挑空，顶层带专属露台，可企业独立冠名，得房率超93%；高层50-500㎡灵活分割，精装现房可选，适配初创研发、区域总部、中试办公多元需求，空调独立管控、全天候自主使用。

自持全周期物业服务，配套园区食堂、多功能会务中心、充足地下车位、商务休闲空间，完善生活商务配套全覆盖。目前现房火热招商，从小微企业孵化到企业总部落地均可一站式匹配，是南京南部科创企业选址优选之地。