编者按：近日，南京小西湖从众多案例中脱颖而出，入选首届"国际城市更新最佳实践（IOPUR）"全球十大杰出案例，正式被纳入联合国官方全球城市更新范本库。一条老城南街巷，凭什么让世界为之喝彩？答案正藏于小西湖独树一帜的老城有机再生之路。项目面对历史风貌保护和改善民居的双重需求，开创性提出了“小尺度、渐进式、逐院落”的微更新理念，走出了一条“保护与更新共生、历史与生活共荣”的创新路径，实现见人、见物、见生活的老城有机再生模式。
2026年6月，阿塞拜疆，第13届世界城市论坛。
首届“国际城市更新最佳实践（IOPUR）”全球十大杰出案例揭晓时，一个来自中国南京的名字——“小西湖”，赫然在列。它被纳入联合国官方全球城市更新范本库，向世界讲述一个关于“人、城与时间”的东方故事。
国际联合专家组在全球30个入选案例基础上，最终遴选出10个全球杰出案例，IOPUR代表“International, Outstanding, Practices, Urban, Regeneration”（国际、杰出、实践、城市、再生）。
那么，这一次，为什么是小西湖？
在推倒重建“短平快”模式大行其道的今天，小西湖呈现了一种稀缺的真实——生活从未因更新而暂停。这里的每一块砖瓦下，都涌动着鲜活的市井烟火，是一个正在呼吸、正在生长的有机生命体。
若你怀揣着游览成熟景区的期待踏入小西湖，或许会感到一丝“错愕”。这里没有宏大叙事下的整齐划一，巷弄里，电动车与快递车穿行不息，居民们晾晒的衣物在风中轻摆，这里似乎时常处于“小范围更新中”。
这些在传统评价体系中的“槽点”，恰恰是小西湖最珍贵的“得分点”——生活未曾因更新而暂停，社区的文化与公共叙事，这份未被过度修饰的生命力，正在烟火日常中悄然生长。
要理解小西湖的入选密码，我们必须先回到它的起点：一个名字里有湖，却已多年无水的地方。自明代戏曲家徐霖的私家园林“快园”荒废后，“小西湖”便只剩下这个诗意的名号。
小西湖的更新之难，在于它从一开始就要同时解答四道难题：如何守护历史？ 如何改善生活？ 如何重塑空间？ 如何激活未来？
2015年更新启动前，小西湖是老城南的“痛点”：4.69公顷的土地上，挤着810户居民。人均居住面积不足12平方米，拎马桶、用公水、无燃气、消防隐患重重。
有人说它的更新是悖论：既是南京历史风貌保护区，承载着明清街巷肌理与文保建筑的重任；又是基础设施极度匮乏的危旧房片区。
历史要保，民生要改。在南京历保集团建设者心中，小西湖面临的不是简单的修缮，而是一场关于“时代尊严”的救赎。如何在保留老城肌理的同时，让居民体面地生活？如何在如此高密度的空间里，补齐欠账百年的基础设施？这是小西湖必须回答的考卷。
这些命题并非线性排列，而是交织叠加，共同构成了小西湖无法被简单复制的复杂性。它注定无法走大拆大建的捷径，只能选择一条更慢、更艰难，却也更尊重现实的道路。
小西湖的更新逻辑，颠覆了我们对“项目工程”的认知。不大的片区被精细的划分为127个微更新单元，启动与否，唯一的钥匙是——所有人达成更新共识。
听得见每一位居民的声音就意味着整个项目没有整齐划一的进度条。有的院落几个月便焕然一新，有的则需等待数年。许庆家的改造，从签字到完工花了近两年，设计团队前前后后修改了十几次方案，只为平衡一家人的不同诉求。
这种“慢”，是对人权、产权的尊重，是对复杂的包容，更是对居民选择权的敬畏。它允许不确定性存在，允许在漫长的协商中达成共识。但这种“慢”最终换来了居民从“要我改”到“我要改”的转变。
正如南京历保集团董事长范宁所言：“政府考量的不是工期，而是老百姓的尊严和幸福感。”这份底气，让小西湖得以在快速发展的时代洪流中，坚守一份长情的耐心。
如今的小西湖，最动人的风景在于其“混搭”的生态。
左手边是居民晾晒的腊肉香肠，右手边就是猫掌柜守护的24小时文艺书店；转角处，非遗大师顾业亮的灯彩工作室旁，是深受年轻人喜爱的咖啡馆；巷子深处，70岁的绒花匠人赵树宪工作室隔壁，就是独居特色的植染博物馆。新与旧，不是取代与被取代的关系，而是彼此嵌入、相互滋养。
顾业亮每天在玻璃房工作室中手作秦淮灯彩，游客推门便可观看。“秦淮灯彩发源就在老城南，在这里把样式和工艺展示给大家看，本身就是传承和推广。”他的话语朴素，却道出了文化扎根的真谛。
而赵树宪，这位作品曾登上戛纳红毯和巴黎时装周的非遗大师，却更愿意守着自己不大的工作室，日复一日地劈绒、勾条、打尖。
这种共生，不止于空间，更延伸至情感。每年一度的邻里家宴，一张张圆桌让老居民、新主理人、设计师和建设者们围坐在一起共话新年；中秋邻里音乐会的表演者，尽数是从小在此长大、生活的街坊邻里，小西湖舞蹈队的阿姨说：“现场的氛围就像回到了我年轻的时候。” 那一刻，新老小西湖人的情感在音乐和舞蹈中交融，那些在现代城市中渐行渐远的邻里温情，在此重新升温。
消失的小西湖重现，朱雀里老澡堂开张，小西湖会客厅落成……这些都不是终点，而是持续更新的节点。十年来，小西湖长久的处于“持续更新”的状态中，但这正是它生生不息的魅力所在。
问题的答案藏在一个词里——“可持续”。这不仅是经济的可持续，更是社区生态、文化传承与邻里关系的可持续。这种可持续，不仅仅是建筑实体的留存，更是社会关系的修复、文化脉络的延续以及社区生态的平衡。它证明了，高密度老城社区的更新，不必以牺牲原住民利益为代价，不必以抹去城市记忆为前提。
小西湖它一直在路上。它选择了一条更麻烦的路：尊重每个个体的选择权，让居民成为自己家园未来的共同缔造者。它选择了一条更耐心的路：像一个园丁，修剪、浇灌、等待，让历史与现代在这里握手，让老人与青年在这里共处。
它证明了，城市更新不必推倒重来。新内容可以有机地融入旧生活，民间技艺能与时代潮流可以共舞，社区的情感网络能在一次次家宴与音乐会中被重新编织。
过去几百年，小西湖在历史中慢慢长成；过去十年，它在更新中不断调试；未来，它仍将继续变化。每一次微小的改变，都是对当下生活最真诚的回应。
这就是一个老城社区应有的节奏：不着急，不停顿，一直在变，也一直没变。
或许这就是小西湖能被世界看见，并为之喝彩的真正原因。这份荣誉属于小西湖，也属于每一个在城市变迁中，依然珍视生活温度的人。
IOPUR是什么？
1.国际+国内权威联合主办
由联合国人类住区规划署（UN-Habitat）与上海大学联合发起，隶属于联合国人居署专项合作项目《通过更新强化城乡联动》。联合国人居署是全球城市规划、人居发展最高国际机构，同赛道对标顶级奖项为联合国迪拜国际改善居住环境最佳范例奖。
2. 全球顶级发布平台背书
首届评选结果在全球城市领域最高盛会——第13届世界城市论坛全球公开发布，入选案例永久纳入联合国官方全球城市更新范本，全球各国住建、规划、城投机构均可官方参考借鉴。
万里挑一！IOPUR全球十佳
首届IOPUR采用“两轮严格淘汰制”，全球竞争门槛极高，评选难度远超多数国内城市更新赛事：
1. 两级筛选，全球仅10席顶级名额
初审：全球五大洲项目同步申报，专家筛选后终有30 个优秀实践案例入围；
终审：独立跨国国际专家组盲审+实地核验，层层打分后“仅选出10个全球杰出实践”，名额全球封顶，无分地区配额倾斜。
2. 八大评审维度，标准对标全球可持续准则
评审围绕“遗产活化、老旧社区人居提升、城乡联动、生态韧性、智慧技术、公众共建、产业可持续、全球可复制性”8大核心方向，从落地实效、创新模式、推广价值、社会综合影响力四大维度综合评判，拒绝重包装、轻民生的改造项目。
3. 同台竞技全是全球顶尖标杆，小西湖赛道独一份
中国共有 5 个项目入选全球十佳，其中小西湖是唯一聚焦高密度混合产权老城居住社区微更新的案例，填补国际案例空白。
图片来源：
遇见小西湖、李小玉、汪玉玲、姜竹先、王苏骏、程建新、胡大建、顾峥、谷昌旺、颜文杰、张翔、张晨、陈宁华、金洪源、沈义明、顾业亮大师工作室、赵树宪大师工作室
